Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2015 ~ М-1724/2015 от 18.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(З А О Ч Н О Е)

16 апреля 2015г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК №270 к Пономаренковой Н.Н., Пономаренкову М.И., Пономаренкову Е.И., Пономаренкову А.И. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №270 обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Пономаренкова Н.Н. является собственником <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в указанной квартире также зарегистрированы и проживают Пономаренков М.И., Пономаренков Е.И., Пономаренков А.И. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере <данные изъяты>. На основании изложенного просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель ЖСК №270 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, исковые требования поддерживает в объеме изложенном в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчиков, не явившиеся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В ходе судебного разбирательства установлено, что Пономаренкова Н.Н. является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>. Кроме нее в указанной квартире также зарегистрированы и проживают Пономаренков М.И., Пономаренков Е.И., Пономаренков А.И., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЖСК №270. Согласно Устава ЖСК №270 от ДД.ММ.ГГГГ. ЖСК №270 является управляющей компанией многоквартирного дома, которое в том числе обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых помещений и нежилых помещений, также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; осуществляет хозяйственную деятельность и др. ЖСК №270 заключены договора на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов № от ДД.ММ.ГГГГ., на снабжение тепловой энергией и горячей водой №№ на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГна диспетчерское и аварийно-техническое обслуживание лифтов №№ от ДД.ММ.ГГГГ., на механизированную уборку территории № от ДД.ММ.ГГГГ., на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) № от ДД.ММ.ГГГГ., на энергоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцом <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЖСК №270 о взыскании задолженности по оплате за содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере <данные изъяты> В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░