Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-33/2019 (33-3274/2018;) от 19.01.2018

Судья: Чуткина Ю.Р.                                   дело <данные изъяты>(33-3274/2018)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.,

судей Филиповой И.В., Панцевич И.А.,

при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи Автандилян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Кузнецова В. Ю. на решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Кузнецова В. Ю. к Аникушиной Е. В. об обязании снести самовольно возведенную пристройку, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,

объяснения с представителя Аникушиной Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Кузнецов В.Ю. обратился в суд с иском к Аникушиной Е.В. об обязании снести самовольно возведенную пристройку, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указал, что является собственником ? доли квартиры по адресу: <данные изъяты>, ответчик является собственником <данные изъяты> том же доме. В сентябре 2015 года Аникушина Е.В. самовольно произвела работы по реконструкции жилого помещения, которые сопровождались, по мнению истца, нарушениями ЖК РФ, ГК РФ, ГрК РФ и СНиП. По данному факту истец обращался в различные инстанции и получал ответы, согласно которым вместо перепланировки ответчиком была произведена реконструкция c нарушением проекта и возникновением неустранимых деформаций в помещении, принадлежащем истцу. В отношении Аникушиной Е.B. в марте 2016 года были изданы предписания об устранении нарушений и устранении аварийных ситуаций, которые до настоящего времени не исполнены.

Аникушина E.B. при возведении монолитной веранды залила бетоном общую канализацию, то есть полностью лишила истца доступа к трубам, также после реконструкции веранды ответчика, веранда истца деформировалась, появились щели размером от 1 до 5 см. Полагая, что веранда ответчика, возведенная без получения соответствующего разрешения и согласования, может привести к обрушению, что создает угрозу жизни и здоровья граждан, истец просил суд обязать Аникушину Е.B. снести самовольно возведенную веранду, а также взыскать с нее понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Кузнецов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен. Представитель истца в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Аникушина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на их необоснованность, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - администрации городского округа <данные изъяты> в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Кузнецов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Решением Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Кузнецова В.Ю. к Аникушиной Е.В. об обязании снести самовольно возведенную пристройку, взыскании судебных расходов оставлены без удовлетворения.

    Не согласившись с решением суда, Кузнецов В.Ю. обжалует его в апелляционном порядке, ссылаясь на незаконность и необоснованность.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие Кузнецова В.Ю. извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела уведомление.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав пояснения представителя Аникушиной Е.В. судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Кузнецов В.Ю. и Кузнецов Ю.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <данные изъяты> по ? доли в праве каждый. Ответчик Аникушина Е.В. является собственником <данные изъяты> том же доме, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН.

В принадлежащей Аникушиной Е.В. квартире ею была произведена перепланировка, которая, по мнению истца, нарушает его права.

13.08.2015г. администрация городского округа <данные изъяты> приняла Решение <данные изъяты> о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, произведенного Аникушиной Е.В.

Согласно сообщению администрации городского округа Красноармейск от 27.10.2016г. в связи с обращением Кузнецова В.Ю. отделом жилищной политики и градостроительной деятельности администрации городского округа Красноармейск был проведен визуальный осмотр квартиры ответчика, по результатам которого было установлено, что работы по перепланировке <данные изъяты> выполнены не в соответствии с ранее согласованным проектом.

Из ответа Министерства строительного комплекса <данные изъяты> от 30.12.2016г. на обращение Кузнецова В.Ю. и возражений против пристройки веранды <данные изъяты> многоквартирного жилого дома по указанному выше адресу следует, что Аникушиной Е.В., собственнику жилого помещения (квартиры) <данные изъяты> многоквартирного жилого <данные изъяты> в <данные изъяты>, Администрацией городского округа <данные изъяты> было выдано решение о согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанного жилого помещения на основании заявления собственника, проекта переустройства и перепланировки квартиры, протокола <данные изъяты> общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном <данные изъяты> о согласии на использование части общего имущества для перепланировки <данные изъяты> устройством новой входной веранды.

Судом установлено, что проектом переустройства и перепланировки <данные изъяты> предусматривалась замена ветхой входной веранды в существующих размерах на новую из каменных конструкций (газобетонных блоков с облицовкой кирпичом) размером 3х2,8 м на столбчатом фундаменте, фактически была выполнена пристройка веранды с нарушением проекта в больших размерах (3х5)м на ленточном монолитном фундаменте.

Учитывая, что входные веранды квартир <данные изъяты> и <данные изъяты> совмещены Аникушиной Е.В. были демонтированы старые конструкции своей части веранды, имея согласие одного из собственников <данные изъяты> 2 –Кузнецова Ю.В., второй собственник <данные изъяты> 2 –Кузнецов В.Б. имеет претензии к Аникушиной Е.В., ссылаясь на возникшие деформации конструкции деревянной веранды <данные изъяты> результате проведенных работ по переустройству и перепланировке <данные изъяты>.

Управляющей компанией ООО УК «Вектор» было выдано предписание Аникушиной Е.В. об устранении нарушений проекта переустройства и перепланировки квартиры.

Администрацией городского округа Красноармейск в суд представлены следующие документы:

- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки <данные изъяты> от 13.08.2015г.,

- архитектурно-строительные решения перепланировки квартиры (с отдельным входом) с пристройкой со стороны входа (инв.<данные изъяты>.2-АС), которое согласовано Главным архитектором 27.01.2017г., и генеральным директором ООО УК «Вектор»

- техническое заключение по результатам перепланировки веранды жилого помещения <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, из которого следует вывод: переустройство веранды <данные изъяты> осуществлено без затрагивания (ухудшения) конструктивных характеристик, надежности и безопасности здания, не затрагивает конструктивную схему здания, не увеличивает эксплуатационные и постоянные длительно действующие нагрузки, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасность эксплуатации и проживанию людей; рекомендовано для сохранения единого архитектурного облика жилого дома и ввиду истечения сроков эксплуатации (от 50 до 15 лет (18) деревянных конструкций веранд, а также для обеспечения более комфортного проживания, выполнить переустройство всех веранд дома;

- письмо главы городского округа <данные изъяты> <данные изъяты>ТГ-448 от 16.03.2017г.,

- Акт приемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения № А-1-17 от 21.03.2017г., согласно которому перепланированные помещения квартиры ответчика приняты в эксплуатацию,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 110 990, 40 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 86 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░. № 73-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 304, 305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: