Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2020 (2-4886/2019;) ~ М-5133/2019 от 09.12.2019

Дело № 2-190/20

                                                                                   73RS0004-01-2019-007072-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи                     О.В. Миллер,

при ведении протокола секретарем судебного заседания     А.В. Курчангиной,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидатель» к Искаеву Евгению Сергеевичу, Искаевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

    Представитель ООО «Управляющая компания «Созидатель» обратился в суд с иском к Искаеву Е.С., Искаевой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Созидатель».

    Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома согласно договору управления, собственники оплачивают услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

    Искаев Е.С., Искаева С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    С 01 апреля 2016 года по 30 апреля 2019 ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем им неоднократно направлялись претензии и предупреждения.

    На основании ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать в свою пользу с ответчиков Искаева Е.С., Искаевой С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 309,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

    Представитель ООО «Управляющая компания «Созидатель» - Болотов И.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточнив исковые требования в связи с частичной оплатой и уточнением периода взыскания просит взыскать за период с 01.11.2016 по 31.05.2019 в сумме 49 784,17 руб..

Ответчики Искаев Е.С., Искаева С.В. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков по месту жительства. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

      Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

      Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.ст.117, 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Как следует из материалов дела ООО «УК «Созидатель» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> с 01.06.2015, заключен договор на управление многоквартирным домом № от 01.06.2015.

    Установлено, что Искаев Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 05.07.2019.

    Кроме собственника в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает жена собственника Искаева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Лицевой счет №, по которому истцом заявляется ко взысканию задолженность в сумме 49 784,17 руб. отрыт на имя Искаева Е.С.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Как установлено в судебном заседании, ответчики Искаев Е.С., Искаева С.В. являются членами одной семьи, где Искаев Е.С. является собственником жилого помещения - квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении с лицевым счетом № ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.11.2016 по 31.05.2019 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета № за период с ноября 2016 по май 2019 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 49 784,17 руб.

        Как следует из условий договора на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с управляющей организацией ООО «УК «Созидатель», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации (гл.2 Договора).

          ООО «УК «Созидатель» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 09 декабря 2019 года (исковое заявление поступило в суд через приемную суда), то есть в пределах срока исковой давности с учетом уточненного периода задолженности.

         При таких обстоятельствах, исковые требования с учетом уточнения от 13.01.2020, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчиков следует взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворённым требованиям, то есть по 846,76 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 117, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидатель» к Искаеву Евгению Сергеевичу, Искаевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидатель» с Искаева Евгения Сергеевича, Искаевой Светланы Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в размере 49 784 руб. 17 коп. за период с 01.11.2016 по 31.05.2019.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидатель» с Искаева Евгения Сергеевича, Искаевой Светланы Викторовны государственную пошлину по 846 руб. 76 коп. с каждого.

        Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                                                О.В. Миллер