Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3799/2015 ~ М-3538/2015 от 20.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

с участием представителя истца –Донченко Л.П.

с участием ответчика - Новичковой Е.В.

при секретаре - Родичевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Союз» к Новичковой Е. В., Новичкову Н. Н.чу, Новичковой Г. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения

установил :

Истец ТСЖ «Союз» обратились в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, уточнив сумму иска в судебном заседании, в связи с внесением ответчиками платежа.

В обосновании требований указали, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <адрес>, являясь собственниками указанного помещения.

По состоянию на 1 октября 2015 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по сентябрь 2015 года в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб.05 коп. Полученные ими уведомления от 7.08.2015 года и 01.10.2015 года до настоящего времени оставлены без удовлетворения. Кроме того в связи с уклонением ответчиков от оплаты задолженности, просили взыскать пени за просрочу платежей в размере <данные изъяты> руб.96 коп., а также судебные расходы за привлечение представителя в размере <данные изъяты> руб. и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Донченко Л.П. исковые требования уточнила в части основного долга, в связи с частичным погашением ответчиками, просила взыскать <данные изъяты> руб.05 коп., в остальной части требования поддержала в полном объеме. Относительно стоимости представительских услуг пояснила, что она является бухгалтером ТСЖ «Союз», но в части оказания юридических услуг она действует в соответствии с договором от 1.10.2015 года, указанные услуги она осуществляет с 2013 года по подобным делам.

Ответчица Новичкова Е.В. исковые требования признала полностью, при этом пояснив, что у них в указанный период времени возникли трудное материальное положение, их семья попала в непростую жизненную ситуацию, в настоящее время они предпринимают меры к погашению данной задолженности.

Ответчики Новичков Н.Н., Новичкова Г.Н. не явились, извещены надлежаще, представили заявление, выразив согласие с исковыми требованиями и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав стороны, изучив материалы дела : квитанция оплаты госпошлины (л.д.9); расчет задолженности (л.д.10); расчет начисления пени(л.д.11); справка о зарегистрированных лицах в квартире (л.д.12), обозрена поквартирная карта, в соответствии с которой проживающими значатся 5 человек и начисление производится на данное количество(л.д.12); предупреждения (л.д.13-14) ; квитанции с расчетами сумм к оплате за период задолженности (л.д.15-23); правоустанавливающие документы на ТСЖ «Союз» (л.д.24-39); договор № на техническую эксплуатации внутриквартирного газового оборудования от 1.05.2010 года (л.д.40-44); расходный кассовый ордер оплаты услуг представителя (л.д.47); договор оказания юридической помощи от 1.10.2015 года (л.д.48-49), суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, где они и зарегистрированы, кроме того с ними проживает еще два человека, соответственно истцом производятся начисления за пять человек.

За период с января 2015 года по сентябрь 2015 года возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, на момент рассмотрения дела сумма составила <данные изъяты> руб.05 коп. и пени <данные изъяты> руб.96 коп.

Ответчик размер задолженности не оспаривали, согласны с исковыми требованиями, что само по себе является основанием к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3ст.30 и ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, а также дееспособные члены его семьи, проживающие с ним, солидарно несут бремя содержания имущества.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим.

В соответствии с п.14ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени за период с января 2015 года по сентябрь 2015 года составил согласно прилагаемого истцом расчета <данные изъяты> руб.96 коп.

Суд полагает расчет задолженности и пени истцом произведен правильно и принимает его к взысканию.

Относительно заявленных требований о судебных расходах истца по представительским расходом суд полагает подлежит взысканию в соответствии со ст.100 ГПК РФ, но в разумных пределах в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого ответчика в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Новичковой Е. В., Новичкова Н. Н.ча, Новичковой Г. Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Союз» - сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с января 2015 года по сентябрь 2015 года в размере <данные изъяты> руб.05 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 96 копеек, всего <данные изъяты> рублей 01 коп).

Взыскать с Новичковой Е. В., Новичкова Н. Н.ча, Новичковой Г. Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Союз» судебные расходы в равных долях <данные изъяты> рублей за услуги представителя по <данные изъяты> рублей с каждого, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2015 года