Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2012 ~ М-345/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-376/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> его матери ФИО2, а также ее семье, состоящей на тот момент из четырех человек, а именно: муж - ФИО3, дети - ФИО4, ФИО5 было выделено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в подтверждение чего был выдан ордер на вселение №. Указанная квартира является трехкомнатной, общая площадь квартиры <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>., инвентарный номер объекта № кадастровый номер №. В настоящее время он в зарегистрирован и проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он решил приватизировать данную квартиру, поскольку всю жизнь прожил в ней и хотел оформить ее в собственность надлежащим образом. Приватизацию было решено оформить на него, в целях чего его родственники, то есть лица, получившие ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру для постоянного проживания, дали нотариально заверенное согласие на приватизацию им указанной квартиры, а также свой отказ от участия в ее приватизации. При обращении в администрацию <адрес> с просьбой оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на собственность, между ним и администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан. Однако, в государственной регистрации его права собственности в порядке приватизации на данную квартиру, согласно ответа из администрации <адрес> ему было отказано по причине того, что данное жилое помещение было передано из муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Администрация <адрес> подала заявку на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В регистрации администрации <адрес> было отказано, в связи с отсутствием правового акта субъекта РФ, которым осуществляется разграничение имущества, входящего в муниципальную собственность, между муниципальными образованиями. В связи с тем, что администрации <адрес> было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, последняя отказала ему в ее приватизации. Свое право на приватизацию он не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам. Просит признать за ним - ФИО4, право собственности в порядке приватизации на квартиру с инвентарным номером объекта №, кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО7, действующий на основании доверенности поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит признать за ФИО4, право собственности в порядке приватизации на квартиру с инвентарным номером объекта № кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, р<адрес>.

    Представитель ответчика – администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, согласно представленного отзыва на исковое заявление, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, согласно отзыва на исковое заявление, возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию <адрес> как объект муниципальной казны.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты>, ФИО2 был выдан ордер № на трехкомнатную квартиру, жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2 в указанное жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО3-муж, ФИО4 - сын, ФИО5-дочь.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, состав семьи отсутствует, что подтверждается материалами дела.

В настоящее время в данной жилой квартире зарегистрирован и проживает ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, справкой о составе семьи, выданной администрацией <адрес>.

Истцом предоставлены в суд нотариально удостоверенные согласия от ФИО8, ФИО9, ФИО3 из которых следует, что они отказываются от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, согласны на приватизацию жилого помещения истцом.

Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда поселка <адрес> жилая квартира по адресу: р<адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, однако правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости у муниципального образования <адрес> отсутствуют, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, истец в установленном законом порядке не может воспользоваться своим правом на приватизацию указанной жилой квартиры.

Из справки руководителя группы по ИСиС ФИО10 следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не принимал участия в приватизации жилья в <адрес>.

Кроме того, объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

Истцом представлена в суд копия кадастрового паспорта на жилую квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> согласно которого, объект недвижимого имущества имеет следующие технические характеристики: одноэтажная жилая квартира, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, инвентарный номер №

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО4 к администрации поселка Раздолинск, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру с инвентарным номером объекта №, кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий.                        Петушкова О.Ю.