Решение по делу № 2-161/2014 (2-3203/2013;) ~ М-3544/2013 от 11.12.2013

РЕШЕНИЕ Дело №2-161/2014г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Мичуринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи- Ярославцевой Л.А.,

при секретаре- ФИО1,

с участием представителя истца ФИО6- ФИО3,

представителя ответчика ФИО2- ФИО4,

ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7,ФИО8 прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе долей земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

В <адрес> по адресу: ул..,д.. расположен земельный участок площадью. кв.м, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером.. Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности.. - 1/2 доля,.. - 1/4 доля и.. -1/4 доля от общей площади. Основанием возникновения права собственности ФИО6 на 1/2 долю земельного участка является Постановление администрации <адрес> №. от. г. и свидетельство о государственной регистрации права. от. года. Между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования земельным участком. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить свои права на земельный участок, предварительно выделив доли земельного участка в натуре, в связи с чем ФИО6 обратился в Мичуринский городской суд с иском о разделе земельного участка с кадастровым номером №. общей площадью. кв.м, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства на три земельных участка: №. площадью. кв.м с точками координат. ; №. площадью. кв.м с точками координат. ; №. площадью. кв.м с точками координат., о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе долей земельного участка в натуре по адресу: <адрес>, ул.., д...Определением Мичуринского городского суда от. года производство по делу в части раздела земельного участка на три земельных участка прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО6- ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- ФИО4 исковые требования не признала, так как постановлением администрации <адрес> №. от. года площадь земельного участка ФИО2 не правильно указана.

Ответчик ФИО8 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

Постановлением администрации <адрес> от. г. №. ФИО6 разрешен выкуп из земель населенных пунктов 1/2 доли от общего земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью. кв.м с кадастровым номером. по адресу: <адрес>,ул..,д.., занимаемого домами №. и №., в доме №.расположена квартира №. и нежилое помещение №., принадлежащие ему на праве собственности, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от.. серия. №. (регистрационная запись №.), №. (регистрационная запись №.).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Представитель истца ФИО6 – ФИО3 предоставила схему раздела земельного участка ООО «АвАрх», по фактическому пользованию спорным земельным участком, согласно которой ФИО6 фактически пользуется земельным участком площадью. кв.м, ограниченным точками по схеме..

Сложившийся порядок пользования земельным участком, указанный на данной схеме сторонами не оспаривается. Представитель ФИО2-ФИО4 с исковыми требованиями не согласна, указав что в постановлении администрации <адрес> №. от. года не правильно определена площадь земельного участка ФИО2-. кв.м. Утверждения представителя ФИО2- ФИО4 опровергается решением Мичуринского городского суда от. года, согласно которому ФИО7 выделен земельный участок площадью. кв.м по адресу: <адрес>, ул.., д... Согласно схеме раздела земельного участка, выполненной ООО «АвАрх», раздел земельного участка площадью. кв.м возможен и ФИО6 может быть выделен земельный участок площадью. кв.м по координатным точкам..

При выделе доли из общей долевой собственности право общей долевой собственности прекращается.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности за земельный участок общей площадью. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.., д.. ФИО6 и выделить в собственность ФИО6 земельный участок площадью. кв.м по координатным точкам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить общую долевую собственность ФИО6 на земельный участок общей площадью. кв.м с кадастровым номером. при домовладении №. по ул.. <адрес>.

Выделить в собственность ФИО6 земельный участок площадью. кв.м, ограниченный точками по схеме раздела земельного участка ООО «АвАрх»., расположенный по адресу: <адрес>, ул..,д...

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий- подпись Л.А.Ярославцева