Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6559/2011 ~ М-6258/2011 от 05.08.2011

№ 2-6559\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г.Одинцово.

       Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Андреевой С.В. об оспаривании действий ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области,

                                                        УС Т А Н О В И Л:

Андреева С.В. обратилась Одинцовский городской суд Московской области с вышеназванным заявлением.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области было подано заявление об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. Для проведения государственного учета, помимо заявления, были представлены: межевой план №б/н от ДД.ММ.ГГГГ,подготовленный кадастровым инженером ООО «наименование» - ФИО1, документ, подтверждающий полномочия,свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Заместителем начальника отдела обработки документов № ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области ФИО2 было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Андреевой С.В. по доверенности Меркулов Е.С. требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ФГУ « Кадастровая палата» По Московской области в суд не явился был извещен надлежащим образом.

Суд заслушав представителя, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Андреевой С. В. в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области было подано заявление об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. Для проведения государственного учета.

Заместителем начальника отдела обработки документов № ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области ФИО2 было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с которым было указано на следующие нарушения:

1) в нарушение п.68,69 Приказа Минэкономразвития России №412 от 24.11.2008года «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка» (далее-Приказ), реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» содержит неполную информацию о смежных землепользователях (в графе «3» реквизита «6» «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются ФИО правообладателя, реквизиты правоудостоверяющих документов, вид права и адрес для связи);

2) извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ не соответствует требованиям ч.9 ст.39 Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) (нарушены сроки предоставления возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевания).

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета считаем полностью необоснованным, абсурдным и неправомерным по следующим причинам:

В соответствии п.68 Приказа в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» необходимо указывать следующие данные:

в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество (отчество указывается при наличии);

вид права;

адрес для связи с правообладателем смежного земельного участка.

Все требования, предусмотренные п.68 Приказа соблюдены в полном объеме.

Требование к указанию реквизитов правоудостоверяющих документов п.68 Приказа не установлено.

Согласно требования п. 69 Приказа в графу "3" реквизита "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" вносятся реквизиты правоустанавливающих документов только при отсутствии в сведениях ГКН, на основе которых подготовлен межевой план, информации о правообладателях смежных земельных участков. В межевом плане б/н от ДД.ММ.ГГГГ данные сведения отражены в графе "3" реквизита "6", а также в выписках из ГКН за № и за №, являющихся неотъемлемой частью межевого плана. Следовательно, ссылка на п.69 Приказа в Решении неправомерна.

          Согласно требований п.10 ст.39 Закона «извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания». Извещение в газете «.....» было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 30 дней до даты собрания. Законом установлено, что срок для возражений по проектам межевых границ не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. В публикации газеты «.....» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что «возражения по проектам межевых границ земельных участков на местности принимаются через 20 дней с даты публикации настоящего извещения, в течение пяти дней по месту нахождения кадастрового инженера». Следовательно, требования Закона в части соблюдении сроков при опубликовании извещений выполнены в полном объеме.

Оспариваемое решение не позволяет Андреевой С.В. осуществлять полномочия собственника земельного участка, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, поскольку отсутствует запись об уточнении местоположения границы и площади своего земельного участка, и, как следствие, невозможна регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

       Отменить решение отдела обработки документов № ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости, как не соответствующее требованиям Закона;

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно межевого планаб/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Кадастровым инженером ООО «наименование» - ФИО1 и ранее представленных в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области документов в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему заявлению в законную силу;

       Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области выдать кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС в количестве 1 (одного) экземпляра по результатам осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему заявлению в законную силу.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 10 дней.

            Федеральный судья                                                         С.В. Матошкин