Решение от 26.12.2022 по делу № 02-13720/2022 от 04.11.2022

1

УИН 77RS0016-02-2022-024360-49

Гр. дело №2-13720/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  26 декабря 2022 года адрес

Мещанский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13720/2022

по иску Харитонова Валентина Геннадьевича к Аксулу Дамле о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Харитонов В.Г. обратился в суд с иском к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он (истец) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.12.2018 принадлежит ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: адрес. На основании решения Мещанского районного суда адрес от 11.04.2022 года брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик не проживает по месту регистрации, бремя содержания спорной квартиры не несет. В настоящее время ответчик проживет в Турции.

Истец Харитонов В.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы исковых требований поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, указано, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.12.2018 принадлежит ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: адрес.

На основании решения Мещанского районного суда адрес от 11.04.2022 года брак между истцом и ответчиком прекращен.

Ответчик не проживает по месту регистрации, бремя содержания спорной квартиры не несет. В настоящее время ответчик проживет в Турции.

Истец, ссылаясь на то, что в самостоятельном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, его право не оспаривается; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также создает препятствие по распоряжению имуществом; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик не снялся с регистрационного учета.

У ответчика фио на основании ст. ст. 235, 237 ГК РФ прекращено право собственности на спорную квартиру, и ответчик с момента возникновения у истца права собственности на квартиру утратил право пользования спорной квартирой.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что фио подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признание фио прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитонова Валентина Геннадьевича к Аксулу Дамле о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Аксулу Дамле утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Аксулу Дамле с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца путем ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░