Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2417/2016 ~ М-2142/2016 от 19.10.2016

Дело №2-2417/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Жуковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края к Поликарпову В.А. о признании договора аренды земельного участка незаключенным и обязании передать земельный участок по акту приема-передачи,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ЗАТО г.Железногорск Красноярского края (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Поликарпову В.А. о признании договора аренды земельного участка незаключенным и обязании передать земельный участок по акту приема-передачи.

Свои требования истец мотивирует тем, что 04 мая 2006г. постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск №-з Поликарпову В.А. был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. 11 мая 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка №-у, срок аренды с 04 мая 2006г. по 03 мая 2016г.

Поликарпов В.А. обязался зарегистрировать указанный договор в установленном порядке в течение трех месяцевсо дня подписания. Вместе с тем, принятые на себя обязательства не выполнил, договор аренды земельного участка не зарегистрировал до настоящего времени. Решением Архитектурно-планировочной комиссией от 14 июня 2016г. в продлении договора аренды Поликарпову В.А. было отказано, МКУ «УИЗиЗ» было поручено осуществить мероприятия по возврату земельного участка, однако до настоящего времени земельный участок по акту приема-передачи Поликарповым В.А. не возвращен, находится в фактическом пользовании ответчика без правовых оснований, что нарушает права Администрации ЗАТО г.Железногорск по распоряжению спорным земельным участком.

Представитель истца Администрации ЗАТО г.Железногорск Бизюкова М.Г. (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основания, указанным в заявлении, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Поликарпов В.А., надлежащим образом и своевременно (судебной повесткой, полученной лично) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. О последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчик уведомлен.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В подтверждение заявленных требований истцом предъявлены: постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск от 04 мая 2006г. №-з «О предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по <адрес>», договор аренды земельного участка от 11 мая 2010 г. №-у, Акт приема-передачи земельного участка, расчет арендной платы, кадастровый паспорт земельного участка.

Согласно условиям договоры аренды земельного участка, администрация ЗАТО г.Железногорск (арендодатель) предоставила, а Поликарпов В.А. (арендатор) принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по <адрес>, в границах,указанных в кадастровой выписке о земельном участке, общей площадью 1171 кв. м., для индивидуального жилищного строительства (п.1.1 Договора); срок аренды земельного участка устанавливается с 04 мая 2006г. по 03 мая 2016 года (п.2.1); арендатор обязался зарегистрировать договор аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, вЖелезногорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в течение трех месяцев с момента его подписания (п. 4.4.13 Договора).

Ответчик обязательства по договору аренды не исполнил, договор не зарегистрировал,как следует из выписки ЕГРП от 01 августа 2016г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, имеющий кадастровый № отсутствуют.

Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Признание ответчиком вышеназванных обстоятельств, в том числе отсутствия государственной регистрации договора аренды земельного участка в установленном законом порядке, освобождает истца от необходимости доказывания обратного.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО г.Железногорск удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка №-у от 11 мая 2010г., подписанный между Администрацией ЗАТО г.Железногорск и Поликарповым В.А., незаключенным.

Обязать Поликарпова В.А. передать по акту приема-передачи земельный участок (категория- земли населенных пунктов), имеющий кадастровый №, площадью 1171 кв.м., расположенный по <адрес>, в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть с 21 ноября 2016г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.