Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2017 (2-3468/2016;) ~ М-3408/2016 от 24.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

01 февраля 2017 г.                                                                                г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Колочко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/17 по иску Балиной Т. Д. и Егорова В. Н. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Маркиной Л. А. об исправлении кадастровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Балина Т.Д., Егоров В.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Маркиной Л. А. об исправлении кадастровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и разделе земельного участка, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>

По соглашению между собой они решили прекратить права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и произвести раздел земельного участка. Границы земельного участка истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым № в связи с не установленной допустимой величиной пересечения границ земельных участков, а также порядка использования предельной допустимой погрешности положения характерных точек границ земельного участка, для того чтобы произвести раздел земельного участка с кадастровым №, необходимо устранить кадастровую ошибку. Собственником земельного участка с кадастровым № является Маркина Л. А.. Споров по границе, являющейся смежной для обоих участков не имеется. Границы согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актами согласования. Истцы обратились с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и межевым планом в орган кадастрового учета, решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в кадастровом учете изменений отказано на том основании, что конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ. №, а именно, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур, а также по данным картографической основы и ортогональным фотографическим планам государственного кадастра недвижимости, земельный участок располагается в границе леса Задельненского участкового лесничества Ново-Буянское лесничество.

Ссылаясь на то, что истцы приобрели земельный участок в сложившихся границах, существующих на местности по сегодняшний день, земельный участок поставлен на кадастровый учет в уточненных границах, истцы просят признать факт кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым №. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, установить границы (местоположение) земельного участка с кадастровым № в целях устранения пересечений по координатам характерных точек, согласно каталогу координат ООО «Межевики», образовать земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с проектом установления границ земельного участка ООО «Межевики», установить границы (местоположение) вновь образованных земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, по координатам характерных точек, согласно каталогу координат ООО «Межевики», прекратить право общей долевой собственности между Балиной Т. Д. (доля 46/100) и Егоровым В. Н. (доля 54/100) на земельный участок площадью <данные изъяты>0 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, признать право собственности за Балиной Т. Д. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, признать право собственности за Егоровым В. Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании представители истцов по доверенностям Бреденко Л.П. и Кунавин М.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени судебного заседания извещен належащим образом.

Ответчик Маркина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на иск, согласно которому подтвердила, что сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке истцов содержат ошибку, фактического спора по прохождению смежной границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым № с участком истцов не имеется.

Представитель третьего лица - Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, согласно которому указанный участок, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат X и У в программу ГИС ИНГЕО, относится к землям лесного фонда и полностью находится в квартале № Задельненского участкового лесничества Ново-Буянского лесничества. На основании пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе, земельные участки из состава земель лесного фонда. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, спорный земельный участок до настоящего времени находится в собственности Российской Федерации. Указанный земельный участок располагается на землях лесного фонда Ново-Буянского лесничества Самарской области, право собственности Российской Федерации на которые зарегистрировано в 2005 году. Просили в иске отказать.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, согласно которому в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №, с уточненной площадью <данные изъяты> кв. м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес> В ГКН содержатся сведения, что данный земельный участок находится в общей долевой собственности у Егорова В. Н., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, доля 54/100; Балиной Т. Д., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № доля 46/100. Истцы просят суд установить границы земельного участка на уже установленные границы, что в силу Закона о кадастре недопустимо. Просили в удовлетворении заявленных Балиной Т.Д., Егоровым В.Н. требований отказать.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Балиной Т.Д., Егорова В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Балиной Т.Д. принадлежит 46/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №

Егорову В.Н. принадлежит 54/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г. Самары Сурковой О.П. ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №

Согласно кадастровым выпискам о земельных участках и представленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым № с уточненной площадью <данные изъяты> кв. м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> В ГКН содержатся сведения, что данный земельный участок находится в общей долевой собственности у Егорова В. Н., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, доля 54/100; Балиной Т. Д., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № доля 46/100.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Раздел допускается, если он не запрещен законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.

В силу ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшим в период проведения работ по установлению границ земельного участка с кадастровым № на местности, а также последующей постановки его на кадастровый учет в соответствии с требованиями данного федерального закона, предусматривалось, что для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Исходя из п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего до 01.01.2017 г., под кадастровой ошибкой в сведениях понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п.п. 3, 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Балина Т.Д. и Егоров В.Н. достигли соглашения о разделе принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке.

Согласно письму филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ГКН имеется факт пересечения границы земельного участка с кадастровым № с одной из границ земельного участка с кадастровым №. Для установления факта кадастровой ошибки необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В случае, если в ходе выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № будет установлено пересечение границ данных земельных участков и такое пересечение возникло в результате ошибок, допущенных при определении границ указанных земельных участков, исправление соответствующих ошибок возможно в установленном статьей 28 Закона о кадастре порядке либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кадастровым инженером ООО «Межевики» был подготовлен межевой план для устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке, истцы обратились в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в соответствии с межевым планом. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в кадастровом учете изменений отказано, на том основании, что конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ. №, а именно, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур, а также по данным картографической основы и ортогональным фотографическим планам государственного кадастра недвижимости, земельный участок располагается в границе леса Задельненского участкового лесничества Ново-Буянское лесничество.

Согласно заключению кадастрового инженера Правосудова Д.М., при проведении работ в связи с разделом земельного участка с кадастровым № находящегося в долевой собственности Балиной Т.Д. и Егорова В.Н., выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Маркиной Л.А. В ходе проведенной проверки при повторном определении координат узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № выявлено, что фактическое местоположение указанного земельного участка по вычисленным координатам не соответствует сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границы земельного участка. Это произошло вследствие ошибки оборудования при проведении межевания и из-за ошибки в координатах исходных пунктов. Отображенное на ДКК неверное местоположение поворотных точек границы указанного выше земельного участка препятствуют кадастровому учету изменений в отношении существующих других смежных с ним земельных участков. Границы земельного участка с кадастровым номером: № были определены некорректно. Фактические границы земельного участка не имеют пересечения со смежными земельными участками. Споры о границах между собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Таким образом, допущенные ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером: № подлежат уточнению. Собственником земельного участка был предоставлен план границ земельного участка, выполненный ИЧП «Апогейс» в 1998 г., содержащийся в правоустанавливающем документе. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из данного плана. Граница земельного участка от точки н5 до точки н1 в межевом плане частично не соответствует плану ИЧП «Апогейс» в связи с тем, что данная граница устанавливалась в соответствии с границами смежного земельного участка с кадастровым №, данные о которых внесены в ГКН с уточненной площадью. Споры со смежными землепользователями отсутствуют. Дальнейший раздел земельного участка будет произведен согласно существующим заборам.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым № является Маркина Л.А.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым №, правообладатель - Маркина Л.А.

Маркина Л.А. в отзыве на исковое заявление подтвердила отсутствие спора с истцами о местоположении смежной границы земельных участков и наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

Местоположение границ участка истцов согласовано со смежными землепользователями и главой сельского поселения, что подтверждается актом согласования границ.

То обстоятельство, что в представленном межевом плане конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в плане к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ №, не может являться препятствием к исправлению реестровой (ранее кадастровой) ошибки и определению местоположения границ земельного участка согласно представленному плану, поскольку конфигурация земельного участка, определенная кадастровым инженером, в целом совпадает с конфигурацией участка в плане от ДД.ММ.ГГГГ, граница участка согласована со смежными землепользователями и главой сельского поселения, что подтверждается актом согласования, кроме того, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году в уточненных границах, однако, в настоящее время кадастровым инженером установлено наличие кадастровой (реестровой) ошибки вследствие ошибки оборудования при проведении межевания и из-за ошибки в координатах исходных пунктов.

В части возражений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о том, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда и полностью находится в квартале № Задельненского участкового лесничества Ново-Буянского лесничества, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в уточненных границах по результатам межевания, произведенного ООО «Земельный кадстр» в 2005 году.

Согласно письму Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, утвержденным Решением Собрания представителей сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).

На спорном земельном участке расположен объект незавершенного строительства (готовность 70%) площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Балиной Т.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на земельном участке расположен кирпичный летний дом площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий на праве собственности Егорову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сурковой О.П.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, объект незавершенного строительства и летний дом были приобретены И.М.Н. и Е.Т.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у З.А.В. Впоследствии И.М.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал 46/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на земельном участке объект незавершенного строительства Балиной Т.Д. Егоров В.Н. вступил в права наследования на 54/100 долей в праве общей собственности на земельный участок и на летний дом после смерти Е.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, земельные участки истцов были учтены согласно материалам инвентаризации земель ж-д. ст. Мастрюково Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области, проведенной Московским аэрогеодезическим предприятием Московская топографо-геодезическая экспедиция в 1996 году.

Таким образом, суд признает установленным, что спорный земельный участок принадлежит истцам на праве собственности, находится в сельском поселении Курумоч, в территориальной зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), в течение двадцати лет используется по целевому назначению - для индивидуального жилищного строительства, на земельном участке расположены капитальные строения, которые также принадлежат истцам на праве собственности на основании правоустанавливающих документов, с 2005 года граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности истцов на земельный участок никем не оспорено, требований об истребовании земельного участка не заявлено.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, тот факт, что земельный участок согласно материалам лесоустройства относится к землям лесного фонда и полностью находится в квартале № 128 Задельненского участкового лесничества Ново-Буянского лесничества, не может являться основанием к лишению собственников земельного участка гарантированных ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 15, 11.2, 11.4 Земельного кодекса РФ, ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" правомочий на его раздел на два земельных участка в соответствии с состоявшимся между собственниками соглашением, а также на исправление реестровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом невозможности исправления реестровой ошибки и раздела земельного участка во внесудебном порядке в связи с указанными в решении ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № об отказе в кадастровом учете изменений земельного участка обстоятельствами, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка истцов, внесении изменений в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка в соответствии с каталогом координат ООО «Межевики», образовании земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м путем раздела земельного участка истцов, прекращении права общей долевой собственности Балиной Т.Д. и Егорова В.Н. на земельный участок и признания права собственности на земельные участки: за Балиной Т.Д. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., за Егоровым В.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балиной Т. Д. и Егорова В. Н. удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат:

Номер точки	X точки	Y точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Прекратить право общей долевой собственности Балиной Т. Д. (доля 46/100) и Егорова В. Н. (доля 54/100) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, ЖГИЗ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Балиной Т. Д. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: демли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно каталогу координат:

Номер точки	X точки	Y точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Признать за Егоровым В. Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно каталогу координат:

Номер точки	X точки	Y точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2017 г.

Судья                            О.В. Житникова