Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3106/2011 ~ М-2512/2011 от 14.06.2011

дело № 2-3106/2011

                                            РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Архиповой Л.Н.,

при секретаре                                              ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матанова К.П. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Матанова К.П. обратилась в суд с иском к ФГУП «Почта России» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований Матанова К.П. указала, что спорную квартиру она занимает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Она обращалась с заявлением в ФГУП «Почта России» о передаче данного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации, однако ответчик отказал в приватизации квартиры. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Просит признать право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по названному адресу в порядке приватизации.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчик ФГУП «Почта России» по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ответчик не вправе решать вопросы о передаче квартир в собственность граждан, поскольку за ФГУП «Почта России» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на переданное ему от ГЦ МПП имущество, в том числе и на спорную квартиру. Кроме того, собственником имущества является Российская Федерация, а не ФГУП «Почта России», и поэтому на передачу имущества в собственность в порядке приватизации требуется согласие органа по управлению государственным имуществом – Федерального агентства по управлению государственным имуществом. ФГУП «Почта России» не обладает полномочиями по распоряжению имуществом, так как отсутствует регистрации права хозяйственного ведения.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в суд не явился, о времени и месте судебного заседания судом надлежаще извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Квартиру № <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает Матанова К.П. на основании договора социального найма, истец зарегистрирована в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета и ордером на жилое помещение (л.д. 15-17).

Жилищный фонд находится на балансе ФГУП «Почта России», что подтверждается актом приема-передачи жилищного фонда от ГУ ГЦМПП, распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений РФ и выпиской из реестра федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Уставу ФГУП «Почта России» имущество предприятия находится в федеральной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе (пункт 3.1. Устава).

     В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     Довод ответчика о том, что передача указанной квартиры в собственность истца не может быть осуществлена, т.к. в настоящее время не произведена регистрация права хозяйственного ведения жилищного фонда ФГУП «Почта России», является несостоятельным, поскольку по смыслу указанной нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» право на приватизацию гражданином жилого помещения не может зависеть от регистрации права полного хозяйственного ведения или оперативного управления за каким-либо субъектом.

Данная позиция изложена в пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Правопредшественник ФГУП «Почта России» - Московское управление перевозки почты зарегистрировало за собой указанный жилищный фонд.

Отказ ответчика в передаче квартиры в собственность истца на том основании, что имущество является федеральным, суд находит необоснованным, поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из представленных в материалы дела выписки из домовой книги, финансового лицевого счета и ордера спорное жилое помещение Матанова К.П. занимает с 29.01.1991 г.

По данным Федеральной регистрационной службы и ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 19,20) право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

        Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

         При таких обстоятельствах истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению. В силу ст. 217 ГК РФ у Матановой К.П. возникает право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                 Решил:

Иск Матанова К.П. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Матанова К.П. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 30,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

          Судья