Решение по делу № 2-184/2016 (2-5687/2015;) ~ М-4973/2015 от 02.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2016 г.                                                                                             г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Кирюшиной Н.А.,

с участием: представителя истца Файзуллина Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Торгово-Промышленная Компания «Домохозяин» к Ковширову М.В., Ковшировой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Торгово-Промышленной Компании «Домохозяин» (далее по тексту - ООО ТПК «Домохозяин») обратилось в суд с иском к Ковширову Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является нанимателем <...>, на его имя открыт лицевой счет 87. Указанный дом находиться в управлении и обслуживании ООО ТПК «Домохозяин» в соответствии с Решениями и Протоколом общего собрания собственников данного дома. Обществом заключены договора с поставщиками услуг, ведется учет расходов и производятся платежи за жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых у ответчика сформировалась задолженность за период с 01.05.2011 г. по 01.09.2015 г. в размере 61531 руб. 57 коп. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги была начислена пеня в размере 610 руб. 07 коп. Ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не погасил образовавшуюся задолженность. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61531 руб. 57 коп., пеню в размере 610 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины 2120 руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя 2500 руб.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Ковширова Н.М. на надлежащих - Ковширова М.В., Ковширову Е.А.

Представитель истца <ФИО>1 действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования на изложенных в иске основаниях, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Ковширов М.В., Ковширова Е.А. извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

           В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения, по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу указанной нормы права, обязанность по несению расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, предоставленной на основании социального найма, в том числе несовершеннолетнему, должна быть возложена на родителей несовершеннолетнего солидарно.

В соответствии со ст.153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что <...> предоставлена ответчикам на основании договора найма жилого помещения.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Ковширов М.В., Ковширова Е.А., <ФИО>6, <данные изъяты>.

В период с 01.05.2011 г. по 01.09.2015 г. ответчики не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме 61531 руб. 57 коп.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен на основании платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, по действующим тарифам начисления, утвержденных Оренбургским городским Советом.

Расчет задолженности и период ее образования ответчиками не оспорен. Доказательства несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в судебном заседании не представлено.

Поэтому указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков Ковширова М.В., Ковшировой Е.А. в пользу ООО ТПК «Домохозяин».

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги ООО ТПК «Домохозяин» начислена пеня в размере 610 руб. 07 коп.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он соответствует требованию закона, периоду образования и сумме задолженности.

Поэтому пеня в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО ТПК «Домохозяин».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлины в сумме 2120 руб. 95 коп.

Поскольку исковые требования были удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с Ковширова М.В., Ковшировой Е.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 2120 руб. 95 коп. в равных долях, т.е. по 1060 руб. 47 коп. с каждого.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО ТПК «Домохозяин» за оказание юридических услуг, согласно договору об оказании юридических услуг №66 от 21.09.2015 г., оплачено 2500 руб.

Принимая во внимание категорию спора и уровень сложности дела, характер оказанной представителем помощи, длительность разрешения данного спора, а также требования разумности, суд приходит к выводу о возмещении истцу расходов по оплате услуги представителя в сумме 2500 руб. И взыскивает указанную сумму с ответчиков в равных долях по 1250 руб.

Руководствуясь ст.ст.98,100,194-198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <...> ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2011 ░. ░░ 01.09.2015 ░. ░ ░░░░░ 61531 ░░░. 57 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 610 ░░░. 07 ░░░., ░ ░░░░░ 62141(░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 64 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2120 ░░░. 95 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ 2310 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 47 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ -