Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-500/2015 ~ М-5999/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-500/2015    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    25 февраля 2015г.                      г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре Чигаевой Е.С.,

с участием в деле

истца Пахуновой Р. К., её представителя адвоката Невлютова О. Р. действующего на основании ордера № 119 от 09 февраля 2015 года,

ответчика – ИП Захарова О.А., его представителя Маркеловой Т. М. действующей на основании доверенности от 26 января 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахуновой Р. К. к ИП Захарову О.А. об устранении недостатков выполненной работы и взыскании морального вреда,

у с т а н о в и л :

Пахунова Р.К. обратилась в суд с иском к ИП Захарову О.А. указывая, что согласно договора № 763 от 24 февраля 2014г. ИП Захаров О.А. взял на себя обязательства по организации и произведению строительных работ на земельном участке по адресу: <адрес>, согласно приложению № 1, т.е. построить на земельном участке двухэтажный жилой дом размером 11,5м*8,0м.

Работы ИП Захаровым О.А. были произведены и приняты ею в мае 2014г. По договору ею ИП Захарову О.А. уплачено 1 297 250 руб. В процессе эксплуатации дома были выявлены следующие дефекты:

Выпирание бруса по фасаду до 3 см.

Отсутствует заделка в стыках бруса.

Зыбкость полов и рассыхание половых досок.

Множественные продольные трещины в брусе размером до 1,5-2,0 см.

Повсеместное отклонение стен от вертикали.

Протечки стыков брусьев.

Прогиб междуэтажного и чердачного перекрытий.

Провисание утеплителя кровли.

Кроме того, наблюдается перекос всего жилого дома и влажность в чердачном помещении в связи с отсутствием слухового окна.

Все эти дефекты возникли в связи с некачественным строительством дома.

В настоящее время она не имеет возможности надлежащим образом пользоваться жилым домом и испытывает в связи с этим нравственные и физические страдания.

Вследствие некачественно выполненных работ она испытывает нравственные страдания, которые выражаются в постоянных переживаниях о том как невыносимо жить в таких условиях. Поскольку построенный дом является для неё единственным местом жительства, переживает о том, не протечет ли крыша во время дождя и не промерзнут ли стены в холода.

Просит обязать ответчика безвозмездного устранить недостатки выполненной работы, привлечь экспертную организацию для определения стоимости устранения недостатков и согласовать с ней стоимость устранения недостатков, и возместить причиненный ей моральный вред в размере 500 000 руб.

Она неоднократно обращалась к ИП Захарову О.А. с претензиями по качеству строительства, однако её требования он оставлял без ответа.

В судебное заседание сторонами представлено заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1. Ответчик возмещает Истцу, в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере 124 600 (сто двадцать четыре тысячи шестьсот) рублей.

2. При условии выполнения Ответчиком требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от своих исковых требований в виде возмещения морального вреда за причиненный ему вред в размере 500 000 рублей, расходов связанных с оплатой услуг представителя, а ответчик отказывается от возмещения понесенных расходов связанных с оплатой услуг представителя.

3. Ответчик настоящим соглашением обязуется своими силами и за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков выполненных работ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а именно:

- ремонт пола: укрепление существующего пола, застил пола листами OSB или фанерой, настил линолеума;

- ремонт утепления крыши дома;

- замена вагонки на потолке (частично);

- обшивка дома наружных стен сайдингом с утеплением стен дома.

Работы должны быть выполнены не позднее 1 мая 2015 года.

Истец обязуется не препятствовать Ответчику при выполнении последним работ указанных в п. 3 настоящего соглашения.

Ответчик выполняет ремонтно-строительные работы в соответствии с требованиями соответствующих государственных стандартов в области строительства.

4. Сумма указанная в п.1 настоящего соглашения в размере 124 600 рублей уплачивается ответчиком равными платежами 02 числа каждого месяца начиная с момента утверждения мирового соглашения судом по 41 533 рубля каждый месяц до момента полной оплаты т.е. до 02 мая 2015 года (всего три платежа) на счет указанный истцом либо передачей денежных средств истцу.

В случае несвоевременного внесения денежных средств в сумме 41 533 рубля на счет указанный истцом, либо передачей денежных средств истцу ответчик обязуется уплатить пени в размере 1% за каждый день просрочки. Пеня начисляется до полного погашения очередного платежа.

Просим суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, прекратив производство по делу.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требований статьи 103 ГПК РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Захарова О.А. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа Саранск в размере 300 рублей. Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Пахуновой Р. К. и ответчиком ИП Захаровым О.А. по которому:

1. Захаров О.А. возмещает Пахуновой Р. К., в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере 124 600 (сто двадцать четыре тысячи шестьсот) рублей.

2. При условии выполнения Захаровым О.А. требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, Пахунова Р.К. отказывается от своих исковых требований в виде возмещения морального вреда за причиненный ему вред в размере 500 000 рублей, расходов связанных с оплатой услуг представителя, а ответчик отказывается от возмещения понесенных расходов связанных с оплатой услуг представителя.

3. Ответчик настоящим соглашением обязуется своими силами и за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков выполненных работ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, уч.2, а именно:

- ремонт пола: укрепление существующего пола, застил пола листами OSB или фанерой, настил линолеума;

- ремонт утепления крыши дома;

- замена вагонки на потолке (частично);

- обшивка дома наружных стен сайдингом с утеплением стен дома.

Работы должны быть выполнены не позднее 1 мая 2015 года.

Истец обязуется не препятствовать Ответчику при выполнении последним работ указанных в п. 3 настоящего соглашения.

Ответчик выполняет ремонтно-строительные работы в соответствии с требованиями соответствующих государственных стандартов в области строительства.

4. Сумма указанная в п.1 настоящего соглашения в размере 124 600 рублей уплачивается Захаровым О.А. равными платежами 02 числа каждого месяца начиная с момента утверждения мирового соглашения судом по 41 533 рубля каждый месяц до момента полной оплаты, т.е. до 02 мая 2015 года (всего три платежа) на счет указанный Пахуновой Р.К. либо передачей денежных средств Пахуновой Р.К.

В случае несвоевременного внесения денежных средств в сумме 41 533 рубля на счет указанный истцом, либо передачей денежных средств истцу ответчик обязуется уплатить пени в размере 1% за каждый день просрочки. Пеня начисляется до полного погашения очередного платежа.

Взыскать с Захарова О.А. в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 300 ( триста) рублей.

Гражданское дело по иску Пахуновой Р. К. к ИП Захарову О.А. об устранении недостатков выполненной работы и взыскании морального вреда прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней.

Председательствующий (подпись) И.И. Бурлаков