Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1116/2012 ~ М-214/2012 от 25.01.2012

                                                                                                       Дело № 2-1116/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

    Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи                                                               Иващенко В.В.,

    при секретаре                                                                                              Слушевой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности Путренниковой С.Б., адвоката истца Корчагина О.В., представителя (Госорган2) по <адрес> по доверенности Мелконян Ш.В., представителя (Госорган2) по <адрес> по доверенности Лозгуновой Ю.Н., представителя ответчика Алелуевой В.А. по доверенности Махового В.В., представителя (Госорган3) <адрес> Вениаминовой О.В., действующей по доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сысоевой К. С. к Алелуевой В. А., (Госорган2) <адрес>, (Госорган2) по <адрес> о признании недействительными постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по <адрес>, государственной регистрации права собственности Алелуевой В.А. на земельный участок и обязании (Госорган2) по <адрес> погасить запись в ЕГРПН,

УСТАНОВИЛ:

Сысоева К. С. обратилась в суд с иском к Алелуевой В. А., (Госорган2) по <адрес>, (Госорган2) по <адрес> о признании недействительными постановку на кадастровый учет земельного участка по <адрес>, государственной регистрации права собственности Алелуевой В.А. на указанный земельный участок и обязании (Госорган2) по <адрес> погасить запись в ЕГРПН, указав, что с (ДД.ММ.ГГГГ). по настоящее время она проживает в доме <адрес>, ранее <адрес>. В течение 40 лет она работала в колхозе «Подгорное». Как работнику колхоза ей в (ДД.ММ.ГГГГ) выделили в пользование земельный участок мерой 0,13 га. В (ДД.ММ.ГГГГ) г. ей дозакрепили земельный участок мерой 0,5 га. Выделение ей земельного участка мерой 0,18 га в районе <адрес> закреплено в протоколе (№) собрания уполномоченных членов колхоза (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) С (ДД.ММ.ГГГГ) г. по настоящее время она пользуется указанным земельным участком (до (ДД.ММ.ГГГГ) г. - мерой 0,13 га, с (ДД.ММ.ГГГГ) г. - мерой 0,18 га, при уточнении границ площадь земельного участка немного увеличилась). (ДД.ММ.ГГГГ) она с сыном Сысоевым А. Б. произвели раздел ее хозяйства, согласно которому в пользование сына отошел жилой дом по <адрес>. (Адрес указан до присоединения <адрес> к <адрес>). Земельный участок мерой 600 кв.м с домом перешел в пользование сына. Она на земельном участке мерой 700 кв.м - по сведениям похозяйственней книги, (впоследствии при уточнении границ площадь участка определена в 687 кв.м) возвела дом, которому присвоен адрес: <адрес> (в настоящее время <адрес>). После этого, сын оформил право собственности на дом и на земельный участок площадью 600 кв.м. Она также оформила право собственности на свой построенный дом и земельный участок площадью 687 кв.м, впоследствии произвела их отчуждение в пользу дочери Путренниковой С. Б.. Земельный участок, площадью 500 кв.м (после уточнения границ земельного участка 749 кв. м), прилегающий к земельному участку по <адрес>, которым она с (ДД.ММ.ГГГГ) г. пользовалась в качестве огорода, остался неоформленным. С (ДД.ММ.ГГГГ) г. по настоящее время общий земельный участок, который был выделен ей, огорожен единым забором, даже после раздела хозяйства с сыном и оформления им в собственность части земельного участка и после отчуждения ее дома и земельного участка дочери - весь земельный участок также остался огорожен единым забором. Огородом, прилегающим к земельному участку сына, она так и продолжает пользоваться. Согласно сообщению территориального отдела городского микрорайона Подгорное (Госорган3) <адрес> исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на участок мерою 500 кв.м, прилегающий к земельному участку по <адрес>, информации в похозяйственной книги не имеется. Для постановки на кадастровый учет оставшейся части выделенного ей на основании протокола (№) собрания уполномоченных членов колхоза (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка и оформления прав на него она обратилась за составлением плана границ этого участка. Затем обратилась в земельную кадастровую палату для постановки данного участка на кадастровый учет. Однако там узнала, что ее огород согласно сведений кадастрового паспорта земельного участка значится по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 818,00 кв.м _+ 10,01 кв.м, правообладатель Алелуева В. А. - ее вторая дочь. Однако дома <адрес>, а также такого адреса не существует. Обратившись в (Госорган2) она узнала, что право собственности на указанный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ее дочерью Алелуевой. В выписке о правах правоустанавливающий документ на земельный участок не указан. Просит признать постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 818,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№) недействительной, признать недействительной государственную регистрацию права собственности Алелуевой В. А. на земельный участок площадью 818 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№), обязать (Госорган2) по <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5-8).

    В судебном заседании представители истца по ордеру и доверенности, третье лицо Путренникова С.Б. поддержали исковые требования.

    Представители ответчиков, третьего лица (Госорган3) <адрес> возражали против удовлетворения требований.

    Сысоева К.С., Сысоев А.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки и т.д., а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

По правилам, предусмотренным главой 25 ГПК РФ, рассматриваются также дела об оспаривании решений, действий (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, принятых, совершенных при осуществлении ими переданных в установленном порядке конкретных государственно-властных полномочий.

К таким лицам, в частности, относятся юридические лица и индивидуальные предприниматели, аккредитованные в установленном порядке для выполнения работ по сертификации, государственные учреждения, уполномоченные на проведение государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов (ст.ст. 2, 21, 26, 32 Федерального закона «О техническом регулировании»), государственные учреждения, подведомственные федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

В силу ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, которые могут быть оспорены в порядке гражданского судопроизводства, относятся те решения, действия (бездействие), в результате которых:

    - нарушены права и свободы гражданина;

    - созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

    - на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно п. 21 Приказ Министерства экономического развития РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов:

- свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю;

- государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, свидетельства на право собственности на землю, документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания: выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с приказом Федеральной регистрационной службы от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;

- договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;

- иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Согласно ст. 13 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при проведении государственной регистрации прав проводится правовая экспертиза документов.

Судом установлено, что Алелуевой В.А. представлены все необходимые документы для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а именно:

    -заявка о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирована за (№);

-архивная выписка о закреплении земельного участка и разрешении строительства жилого дома Аллилуевой В. А. в районе <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ);

-свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (№) от (ДД.ММ.ГГГГ);

-акт установления почтового адреса (№) от (ДД.ММ.ГГГГ);

-доверенность на представление полномочий (№) от (ДД.ММ.ГГГГ);

(Госорган1) по <адрес> территориальным отделом по <адрес>, осуществлявшим на момент подачи заявления полномочия пo принятию решений при осуществлении кадастровых процедур, была проведена проверка сведений о земельном участке и содержащих их документов, представленных заявителем, на предмет выявления причин, являющихся основанием для приостановления или отказа в проведении государственного кадастрового учета, нарушение норм Закона о кадастре, в частности оснований для приостановления или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка расположенного по адресу: <адрес>-б не выявлено.

По результатам проверки (Госорган2) по <адрес> было принято решение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) об осуществлении кадастрового учета и присвоении кадастрового номера (№).

    Как видно из материалов дела постановка спорного земельного участка на кадастровый учет и регистрация права собственности ответчицы на него осуществлены на основании решения исполнительного комитета Подгоренского сельского Совета народных депутатов <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и выданного истице на основании этого решения свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), которые истцом не оспорены.

    В свою очередь, истец не предоставила суду доказательств наличия права собственности на спорный земельный участок, а также доказательств нарушения ее прав либо создания препятствия к осуществлению ее прав и свобод действиями ответчиков.

    Оценив обстоятельства дела и дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, основываясь на принципе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ), исходя из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств того, что ее права и интересы нарушены действиями ответчиков либо созданы препятствия для осуществления ее прав, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Сысоевой К. С. к Алелуевой В. А., (Госорган2) по <адрес>, (Госорган2) по <адрес> о признании недействительными постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 818,00 кв.м по <адрес>, государственной регистрации права собственности Алелуевой В. А. на указанный земельный участок и обязании (Госорган2) по <адрес> о погашении записи в ЕГРП - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья:                                                                           Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).