Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2013 ~ М-673/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-955/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Петровой С.А.

при секретаре                 Лазаревой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой А.В. , Кабановой Т.И., Кабанова В.А. к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кабанов А.В., Кабанова Т.И., Кабанов В.А. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обратились в отдел приватизации, однако в принятии документов было устно отказано по мотиву не представления согласия на приватизацию от ранее зарегистрированных лиц. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, п<адрес> 27-17, в порядке приватизации.

Истцы ФИО10 и их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика отдела приватизации жилья администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, где указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о <адрес> по проспекту Генерала Тюленева в <адрес>, а также о правообладателе данного объекта. Вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Дело просит рассмотреть в отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

    Из выкопировки из поэтажного плана жилого дома по адресу: <адрес> по состоянию на 20.12.1983 (первичный замер) следует, что данное жилое помещение является четырехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ордера № от 15.01.1984 Кабанову А.В.. на состав семьи из пяти человек: Кабанов А.В. – основной квартиросъемщик, Кабанова Т.И. – жена, Кабанов А.А. – сын, Кабанов Е.А. – сын, Кабанов В.А. была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, п<адрес>.

    Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, п<адрес>, зарегистрированы: Кабанов А.В. – основной квартиросъемщик, Кабанова Т.И. – жена, Кабанов В.А. – сын.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес>, п<адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Кабанов А.В., Кабанова Т.И., Кабанов В.А. участия в приватизации не принимали.

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес>, п<адрес> отсутствуют. Истцы Кабановы зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, переданных им в порядке приватизации не имеют.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая в спорной квартире на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

    Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.    

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, ул. п<адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабановой А.В. , Кабановой Т.И., Кабанова В.А. к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кабановым А.В., Кабановой Т.И., Кабановым В.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес>, п<адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                       С.А. Петрова