Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2015 ~ М-391/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-514/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 23 июля 2015 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

с участием истца Глухова В.И., представителя ответчика Кузнецовой М.Ю.

при секретаре Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Владимира Ивановича к Администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Глухов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности.

В обоснование заявленного иска указал, что в период с 21.11.1985 г. по 05.01.2006 г. он работал в колхозе «Друг рабочего» Сергачского района Горьковской области. 27.02.1992 г. колхоз «Друг рабочего» преобразован в колхоз «Богородский» Сергачского района Нижегородской области. В 1987 году колхозом ему быта выделена квартира № 1 в двухквартирном жилом доме № 45 по ул. Вязовка с. Богородское Сергачского района Нижегородской области. Он и члены его семьи - жена Глухова М.В. и сын Глухов С.В. вселились в данную квартиру.

Решением общего собрания колхозников колхоза «Богородский» от 22.02.2001 г. данная квартира была передана ему в собственность, что подтверждается выпиской (протокол № 2 от 22.02.2001 г.).

С момента вселения и до настоящего времени он со своей семьей проживает в данной квартире, открыто владеют и пользуются квартирой: осуществляют текущий и капитальный ремонты квартиры, оплачивают коммунальные и налоговые платежи, он и члены его семьи зарегистрированы в данной квартире по месту жительства.

Указанная квартира в реестре имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области ее числится, иных собственников квартиры не имеется.

Он обратился в Сергачекий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации нрава собственности на квартиру, однако регистрация права была приостановлена в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, перечень которых регламентирован пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Закона.

Необходимые документы он не имеет возможности представить в связи с ликвидацией колхоза «Богородский» вследствие банкротства.

Считает, что выписка из решения общего собрания колхозников колхоза «Богородский» подтверждает волеизъявление собственника квартиры - колхоза «Богородский» на отчуждение квартиры.

На основании ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Богородское, ул. Вязовка, д. 45, кв. 1.

Истец Глухов В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Богородского сельского совета Сергачского района Нижегородской области иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица Глухов С.В., Ларин П.Ю. просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Глухова М.В. просит иск удовлетворить.

    Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 21 ноября 1985 года по 05 января 2006 года истец Глухов В.И. работал в колхозе «Друг рабочего» в качестве тракториста, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 11-13).

В 1987 г. ему и его семье, колхозом «Друг рабочего» была выделена квартира № 1 в двухквартирном доме № 45 по ул. Вязовка с. Богородское Сергачского района. В указанную квартиру Глухов В.И. заселился со своей семьей.

27.02.1992 г. колхоз «Друг рабочего» был преобразован в колхоз «Богородский».На основании решения общего собрания колхозников колхоза «Богородский» от 22.02.2001г., жилой фонд был передан в частную собственность колхозникам безвозмездно, в том числе квартира № 1 общей площадью 41,1 кв.м. в двухквартирном доме № 45 по улице Вязовка Сергачского района была передана Глухову В.И. в безвозмездную собственность, что подтверждается выпиской из общего собрания колхозников колхоза «Богородский» от 22.02.2001г. (л.д. 14).

Глухов В.И. со своей семьей с 1987 года зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района (л.д. 19).

В настоящее время колхоза «Богородский» не существует, он ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 30).

Указанная квартира в реестре муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области не значится (л.д. 16). Согласно выписке из ЕГРП от 09.07.2015 г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют. ( л.д.43)

27 ноября 2008 года Глухов В.И. обратился в Сергачский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру, однако ему было отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, перечень которых регламентирован пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Закона (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту площадь квартиры составляет 41.1 кв.м. (л.д. 17).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что передача жилого фонда, находящегося на балансе колхоза «Богородский» в частную собственность ни кем не оспаривалось, право собственности Глухова В.И. на указанную квартиру зарегистрировано в похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 64 (л.д. 15), в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значиться, права собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, спора по квартире с заинтересованными лицами не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 41.1 кв.м., расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Богородское, ул. Вязовка, д. 45, кв. 1.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГКРФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 1964 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 22 13 026167, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░. 45, ░░. 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░. 45, ░░. 1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ____________________________ ░.░. ░░░░░░░░░░