Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2015 ~ М-391/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-514/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 23 июля 2015 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

с участием истца Глухова В.И., представителя ответчика Кузнецовой М.Ю.

при секретаре Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Владимира Ивановича к Администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Глухов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности.

В обоснование заявленного иска указал, что в период с 21.11.1985 г. по 05.01.2006 г. он работал в колхозе «Друг рабочего» Сергачского района Горьковской области. 27.02.1992 г. колхоз «Друг рабочего» преобразован в колхоз «Богородский» Сергачского района Нижегородской области. В 1987 году колхозом ему быта выделена квартира № 1 в двухквартирном жилом доме № 45 по ул. Вязовка с. Богородское Сергачского района Нижегородской области. Он и члены его семьи - жена Глухова М.В. и сын Глухов С.В. вселились в данную квартиру.

Решением общего собрания колхозников колхоза «Богородский» от 22.02.2001 г. данная квартира была передана ему в собственность, что подтверждается выпиской (протокол № 2 от 22.02.2001 г.).

С момента вселения и до настоящего времени он со своей семьей проживает в данной квартире, открыто владеют и пользуются квартирой: осуществляют текущий и капитальный ремонты квартиры, оплачивают коммунальные и налоговые платежи, он и члены его семьи зарегистрированы в данной квартире по месту жительства.

Указанная квартира в реестре имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области ее числится, иных собственников квартиры не имеется.

Он обратился в Сергачекий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации нрава собственности на квартиру, однако регистрация права была приостановлена в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, перечень которых регламентирован пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Закона.

Необходимые документы он не имеет возможности представить в связи с ликвидацией колхоза «Богородский» вследствие банкротства.

Считает, что выписка из решения общего собрания колхозников колхоза «Богородский» подтверждает волеизъявление собственника квартиры - колхоза «Богородский» на отчуждение квартиры.

На основании ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Богородское, ул. Вязовка, д. 45, кв. 1.

Истец Глухов В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Богородского сельского совета Сергачского района Нижегородской области иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица Глухов С.В., Ларин П.Ю. просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Глухова М.В. просит иск удовлетворить.

    Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 21 ноября 1985 года по 05 января 2006 года истец Глухов В.И. работал в колхозе «Друг рабочего» в качестве тракториста, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 11-13).

В 1987 г. ему и его семье, колхозом «Друг рабочего» была выделена квартира № 1 в двухквартирном доме № 45 по ул. Вязовка с. Богородское Сергачского района. В указанную квартиру Глухов В.И. заселился со своей семьей.

27.02.1992 г. колхоз «Друг рабочего» был преобразован в колхоз «Богородский».На основании решения общего собрания колхозников колхоза «Богородский» от 22.02.2001г., жилой фонд был передан в частную собственность колхозникам безвозмездно, в том числе квартира № 1 общей площадью 41,1 кв.м. в двухквартирном доме № 45 по улице Вязовка Сергачского района была передана Глухову В.И. в безвозмездную собственность, что подтверждается выпиской из общего собрания колхозников колхоза «Богородский» от 22.02.2001г. (л.д. 14).

Глухов В.И. со своей семьей с 1987 года зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой администрации Богородского сельсовета Сергачского муниципального района (л.д. 19).

В настоящее время колхоза «Богородский» не существует, он ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 30).

Указанная квартира в реестре муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области не значится (л.д. 16). Согласно выписке из ЕГРП от 09.07.2015 г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют. ( л.д.43)

27 ноября 2008 года Глухов В.И. обратился в Сергачский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру, однако ему было отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, перечень которых регламентирован пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Закона (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту площадь квартиры составляет 41.1 кв.м. (л.д. 17).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что передача жилого фонда, находящегося на балансе колхоза «Богородский» в частную собственность ни кем не оспаривалось, право собственности Глухова В.И. на указанную квартиру зарегистрировано в похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 64 (л.д. 15), в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значиться, права собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, спора по квартире с заинтересованными лицами не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 41.1 кв.м., расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Богородское, ул. Вязовка, д. 45, кв. 1.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГКРФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глухова Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать за Глуховым Владимиром Ивановичем 21 августа 1964 года рождения, уроженцем пос. Комар Шумерлинского района Чувашской АССР, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серия 22 13 026167, выдан отделением УФМС России по Нижегородской области в Сергачском районе 24 апреля 2013 года, зарегистрированным по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Богородское, ул. Вязовка, д. 45, кв. 1 право собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с. Богородское, ул. Вязовка, д. 45, кв. 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья ____________________________ Л.Н. Черновская