Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2016 (2-7974/2015;) ~ М-7235/2015 от 18.11.2015

Дело №2-923/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

при участи представителя истца - Иониной С.М.,

представителя ответчика - Соколова А.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гранит» к Григорьеву Н. Ю., Григорьевой Л. В., Калмыковой Л. И. о возложении обязанности

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Гранит» обратилось в суд с иском к ответчикам о понуждении к выполнению п. 1 Предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ МЧС России по Пермскому краю 1 отделом надзорной деятельности по г. Перми. В обоснование требований ссылается, что ответчики являются собственниками квартир №,№,№, расположенных на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчиками была произведена самовольная установка дополнительных дверей и перегородки в коридоре, являющимся в силу ст. 36 ЖК РФ общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные действия нарушают положения противопожарного режима и создают угрозу жизни и здоровью других собственников жилых помещений в доме. По проекту дома перегородки и дополнительные двери в коридорах отсутствуют.

На основании вышеизложенного, просит обязать ответчиков Григорьева Н.Ю., Григорьеву Л.В. произвести демонтаж установленной дополнительной двери и перегородки на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> за свой счет; обязать Калмыкову Л.И. произвести демонтаж установленной дополнительной двери на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> за свой счет.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился, факт наличия металлических дверей и перегородки не оспаривал, указывая, что на момент приобретения квартир спорные двери и перегородка уже существовали.

Суд, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат также на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» пожарная безопасность - это состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; требования пожарной безопасности - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом; нарушение требований пожарной безопасности признается невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О пожарной безопасности» постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации (далее Правила).

На основании п. 23 Правил на объектах запрещается: производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией); остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам.

Согласно п. 33 Правил, при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно­планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями статьи 84 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Судом установлено, что Григорьев Н.Ю. является собственником квартиры № Григорьева Л.В. является собственником квартиры № Калмыкова Л.И. собственником квартиры № по адресу: <адрес>, (л.д.8,9,44).

Управление указанным домом осуществляет истец ТСЖ «Гранит».

Старшим инспектором отделения НД г.Перми по Свердловскому району и поселку Новые Ляды. ТСЖ «Гранит» было выдано предписание № по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности, в том числе, демонтажу дополнительных дверей на 11 этаже, перекрывающих системы принудительного дымоудаления (л.д.11-12).

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г.Перми от 06.05.2015г. на ТСЖ «Гранит» возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. выполнить в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> мероприятия по пожарной безопасности, в том числе, на 11 этаже обеспечить доступ к системе дымоудаления путем демонтажа дополнительных дверей (л.д.61-63).

Согласно письму ТСЖ «Гранит» от ДД.ММ.ГГГГ., направленному в адрес ответчиков А.Ю., истец просил исполнить решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и обеспечить доступ к системе дымоудаления путем демонтажа дополнительных дверей и перегородок (л.д.10, 45).

Постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ председатель ТСЖ «Гранит» Ионина С.М. привлечена к административной ответственности в виде штрафа предусмотенного санкцией ст. 4 ст. 20,4 КоАП РФ в размере -СУММА1-

Согласно пояснениям представителя истца, по проекту дома перегородки и дополнительные двери в поэтажных коридорах общего пользования отсутствуют. Вместе с тем, на 11 этаже установлена дополнительная перегородка и металлические двери, то есть фактически отгорожена часть поэтажного коридора перед спорным жилым помещением. Перегородка нарушает интересы граждан в части соблюдении требований пожарной безопасности.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих законность возведения спорной перегородки и металлических дверей разрешительной документации на перепланировку лестничной площадки, согласие собственников помещений на ее возведение.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований ТСЖ «Гранит».

Доводы ответчиков о том, что на момент приобретения квартир спорные двери и перегородка уже существовали, не являются основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку не меняют правовой судьбы рассматриваемого вопроса.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА2-., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Возложить на Григорьева Н. Ю., Григорьеву Л. В., собственников квартир № № - №, <адрес>, произвести за свой счет демонтаж установленной дополнительной двери и перегородки на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Возложить на Калмыкову Л. И. собственника <адрес>, произвести за свой счет демонтаж установленной дополнительной двери на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Григорьева Н. Ю. в пользу ТСЖ «Гранит» расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Взыскать с Григорьевой Л. В. в пользу ТСЖ «Гранит» расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Взыскать с Калмыковой Л. И. в пользу ТСЖ «Гранит» расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми по истечении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2016 г.