Решение по делу № 2-2092/2012 ~ М-2118/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-2092/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2012 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.

при секретаре Беспаловой И.С.

с участием истца Гусевой Л.И., ее представителя Демина Д.И.,

представителя ответчика Волковой Ю.А.,

третьего лица Гусева И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Гусевой Л.И. к администрации округа Муром, Муромскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гусева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром, Муромскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований Гусева Л.И. указала в иске, что на основании ордера от 18 января 1982 года от Муромского райпо ей предоставлена комната в квартире (номер) дома (номер) по ул. ..... В настоящее время она занимает не комнату, а квартиру, площадью 13 кв.м., в которой зарегистрирована вместе с сыном Гусевым И.А. С момента предоставления ей указанного жилого помещения никаких реконструкций, переоборудований и перепланировок она не производила. Истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, поскольку оно не значится ни в собственности Муромского райопо, ни в реестре собственности о. Муром. Поскольку её сын от участия в приватизации отказался, то полагает, что согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она вправе приватизировать занимаемое ею жилое помещение. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на данную квартиру (л.д.4).

Истец Гусева Л.И. и ее представитель Демин Д.И., в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет не усмотрение суда.

Представитель ответчика Муромского районного потребительского общества Волкова Ю.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что здание жилого дома, в котором расположена квартира истца, числится на балансе Муромского райпо, однако, право собственности на указанный объект за ними не зарегистрировано, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы. Действительно, здание, расположенное по адресу: .... в реестре муниципальной собственности и в реестре государственного имущества Владимирской области не значится.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гусев И.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает, указал, что принимать участие в приватизации спорной квартиры не желает.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона РФ передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;

предприятием, за которым закреплён жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №030886, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Мурома от 18 января 1982 года Рыжковой (Гусевой) Л.И. предоставлена комната в квартире (номер) дома (номер) по ул. .... (л.д.8).

Согласно справке, выданной Председателем Совета Муромского райпо Гусева Л.И. вместе с сыном Гусевым И.А. зарегистрированы и проживают в квартире (номер) дома (номер) по ул. .... (л.д.11).

Из материалов дела следует, что занимаемая истцом квартира по сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации о. Муром в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.10, 29).

По сведениям департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области дом (номер) по ул. .... в реестре государственного имущества Владимирской области не значится (л.д.28).

Согласно справки Муромского районного потребительского общества от 15 ноября 2012 года № 205, по состоянию на 15 ноября 2012 года здание жилого дома, расположенное по адресу: .... находится на балансе Муромского районного потребительского общества (л.д.33)

В силу Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 (в ред. Постановлений ВС РФ от 23.05.1992 № 2824-1, от 27.01.1993 № 4375-1, от 21.07.1993 № 5475-1 (ред. 24.12.1993), с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.09.1993 № 15-П) весь жилой фонд, относящийся к государственной собственности, независимо от того, на чьем балансе находились объекты, должен был быть передан в муниципальную собственность города и района.

Однако, Муромское районное потребительское общество указанное нормативное предписание не выполнило и жилой дом, безусловно относящийся к государственной собственности, в муниципальную собственность не передан.

Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации в силу закона.

Из технического паспорта следует, что год постройки жилого дома 1880г.

Гусев И.А. от участия в приватизации данной квартиры отказался (л.д.14).

Следовательно, истец Гусева Л.И. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец Гусева Л.И. ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала (л.д.9).

По сведениям Муромского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии УФС ГРКК по Владимирской области недвижимое имущество в г. Муроме и Муромском районе за Гусевой Л.И. не зарегистрировано (л.д.22, 24).

Из технического паспорта, представленного истцом, следует, что квартире (номер) дома (номер) по улице .... присвоен инвентарный номер 17:435:002:000101480:0001:1001, общая площадь составляет 13 кв.м. (л.д.6-7).

Поскольку срок, в течение которого граждане вправе приобрести бесплатно в собственность занимаемые ими жилые помещения, относящиеся к государственному или муниципальному жилищному фонду, ограничен федеральным законом (ч.2 ст.2 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ), то непринятие необходимых мер к созданию условий для реализации истцом предоставленного права приобрести в собственность занимаемое жилое помещение нарушает право на приватизацию, что противоречит основным принципам и цели Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и на основании ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусевой Л.И. удовлетворить.

Признать за Гусевой Л.И. в порядке приватизации право собственности на квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... с инвентарным номером 17:435:002:000101480:0001:10001, общей площадью 13 кв.м.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27 ноября 2012 года.

Судья Е.А. Бабеншева