Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1686/2014 ~ М-834/2014 от 06.03.2014

Дело № 2-1686/2014/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Дирекция специализированного жилищного фонда» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в котором просит: солидарно со всех ответчиков взыскать сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 108933 руб., сумму госпошлины в размере 3468 руб., по следующим основаниям: ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: город Красноярск, <адрес> однако не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Муниципальное предприятие «Дирекция специализированного жилищного фонда» в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (письмом от ДД.ММ.ГГГГ года), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (письмом от ДД.ММ.ГГГГ года), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается; в силу положений ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено в суде, истец является обслуживающей организацией жилого <адрес> по пр. имени газеты «Красноярский рабочий» в городе Красноярске; МП «Дирекция специализированного жилищного фонда» осуществляет техническое обслуживание <адрес> по пр. имени газеты «Красноярский рабочий» в <адрес> и предоставляет комплекс жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1178-р, Договором на предоставление субсидий № от ДД.ММ.ГГГГ, Договором на теплоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, Договором на поставку и потребление тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ; согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, являясь квартиросъемщиком, пользуется комнатами №, б» вышеуказанного жилого дома, также согласно выписке из домовой книги комнатами №, б» пользуются и ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 проживают совместно с ФИО2 (квартиросъемщиком) как члены семьи нанимателя, и соответственно несут солидарную ответственность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В связи с тем, что ответчики за период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого их задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 108933,26 руб., исходя из расчета, представленного истцом.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков следует взыскать в пользу истца образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

Поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке законом не предусмотрено, уплаченная истцом пошлина в размере 3468 руб. подлежит взысканию с каждого из четырех ответчиков в долевом порядке, по 867 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108933 (Сто восемь тысяч девятьсот тридцать три) рубля 26 копеек, а также с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, с каждого по 867 руб. - сумму госпошлины, уплаченную истцом.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья