Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2014 ~ М-4/2014 от 14.01.2014

дело № 2-1228/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец М. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка. В обосновании заявленных требований пояснил, что истец является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка. После проведения ООО «Землеустроитель-Топограф» обмера спорного земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка превышает площадь по правоустанавливающим документам. Отсутствие споров по границам спорного земельного участка подтверждается актом согласования границ спорного земельного участка, подписанного смежными землепользователями, и Главой Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области. Участок долгое время огражден ранее установленными и существующими заборами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд установить внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1500 кв.м в соответствии с планом земельного участка.

Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Администрация городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации городского поселения Софрино. Так же в заявлении указано, что Администрация городского поселения Софрино не возражает против исковых требований истца. Просит установить уточненные границы и площадь земельного участка.

Третье лицо М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В ходе рассмотрения дела, судом уставлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

На основании постановления Администрации Майского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.12).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного земельного участка стала ФИО7 (л.д.13)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного земельного участка стал М. (л.д.14), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6). Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, без установления в установленном законом порядке, границ и площади земельного участка.

Истец обратился к кадастровому инженеру который, с выходом на земельный участок, установил, что площадь всего земельного участка при <адрес> составляет 1500 кв.м. Акст согласования местоположения границ земельного участка подписан смежными землепользователями, а так же согласован Главой Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, Заместителем начальника Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования ( л.д.7).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу пункта 8 этой же нормы Земельного кодекса РФ Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию решения с приложением проекта границ земельного участка.

На основании проекта границ земельного участка за счет указанных лиц устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Закона Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд считает исковые требования М. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка принадлежащего М. расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. от т.1 до т.2 – 56.722м., от т.2 до т.3 – 27.462 м., от т.3 до т.4 – 57.378 м., от т. 4 до т.5 - 4.118 м., от т. 5 до т.1 – 21.028 м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: