Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8186/2013 ~ М-6386/2013 от 01.07.2013

Дело № 2 – 8186/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 05 августа 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Чернышевой Е.И., при секретаре Сабуровой Е.В., с участием истца Усик М.А., представителя ответчика ОАО «Фрязиново» по доверенности Платонова Ю.С., третьего лица Моденовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усик М. А. к открытому акционерному обществу «Фрязиново» об обязании разделить начисление платы за жильё и коммунальные услуги,

установил:

Усик М.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Фрязиново» об обязании разделить начисление платы за жильё и коммунальные услуги, в обоснование которого указала, что на основании договора социального найма она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, которая относится к муниципальному жилищному фонду г. Вологды. Кроме истца, в квартире зарегистрированы: отец - Моденов А. В.; мать - Моденова Н. М.; брат - Моденов В. А.; брат - Моденов А. А.; брат - Моденов С. А.; сын - Жигулев М. И.; сын - Моденов Н. С.; дочь - Моденова У. С.; дочь - Усик С. С..Со своими родителями и братьями истецведёт отдельное хозяйство, имеют различные источники дохода и различный бюджет. Просила обязать ОАО «Фрязиново» разделить начисление платы за жильё и коммунальные услуги по <адрес> отдельно на Усик М. А., Жигулева М.И., Моденова Н.С., Моденову У.С., Усик С.С., отдельно на Моденова А.В., Моденову Н.М., Моденова В.А., Моденова А.А., Моденова С.А. согласно занимаемой жилой и общей площади квартиры.

В судебном заседании истец Усик М.А. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Фрязиново» по доверенности Платонов Ю.С. в судебном заседании исковые требования не признал на сонованиях, изложенными в возражениях.

Третье лицо Моденова Н.М. в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица Моденов А.В., Моденов В.А., Моденов А.А., Моденов С.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Моденов А.В. Кроме нанимателя, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его жена Моденова Н.М., сын Моденов А.А., сын Моденов В.А., сын Моденов С.А., дочь Усик М.А., и несовершеннолетние дети истца Жигулев М.И., Моденов Н.С., Моденова У.С., Усик С.С.

Управляющей организацией <адрес> является ОАО «Фрязиново». Способ управления многоквартирным домом определён.

Судом установлено, что истец Усик М.А. и её несовершеннолетние дети Жигулев М.И., внук Моденов Н.С., Моден

В материалах дела имеется соглашение о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между Усик М.А., Модновым А.В. и МУК «ЖКРЦ» по оплате за жилое помещение в размере по 1/2 доли.

Между Усик М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Жигулева М.И., Моденова Н.С., Моденовой У.С., Усик С.С., и Моденовым А.А., Моденовым С.А., Моденовой Н.М., Моденовым А.В., Моденовым В.А. заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого истец и её несовершеннолетние дети занимают комнату площадью 18,2 кв.м., Моденов А.А. и Моденов С.А. занимают комнату площадью 8,0 кв.м., Моденова Н.М. и Моденов А.В. занимают комнату площадью 12,7 кв.м., Моденов В.А. занимает комнату площадью 7,4 кв.м. Кроме того, на указанных лиц приходится по 5,625 кв.м. общей площади.

На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, обязать ОАО «Фрязиново» выставлять раздельные счета на оплату жилья и коммунальные услуги за <адрес> отдельно на Усик М. А., Усик С. С., Моденову У. С., Моденова Н. С., Жигулева М. И., отдельно на Моденова А. В., Моденову Н. М., Моденова В. А., Моденова А. А., Моденова С. А..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░., ░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.