Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11489/2015 от 19.05.2015

Судья Устинов О.О. Дело № 33-11489/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«07» июля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Леганова А.В.

судей: Шелудько В.В., Рыбиной А.В.

по докладу судьи Леганова А.В.

при секретаре Лукки А.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю на основании доверенности < Ф.И.О. >9, представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании доверенности < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 и ее представителя на основании доверенности < Ф.И.О. >7 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 декабря 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >8 и ОАО «<...>» обратились в суд с заявлением о признании незаконными действий управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, связанных с восстановлением земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. С учетом уточнений требований просили признать незаконными действия управления Федеральной службы государственной управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, связанные с восстановлением земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с площадью 44953104 кв.м.; обязать регистрационные органы снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, расположенные по адресу: РФ, АДРЕС; признать недействительной государственную регистрацию прав собственности на земельные участки с указанными кадастровыми номерами и прекратить зарегистрированные права собственности на них; восстановить земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категории земель – для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: АДРЕС, с учетом включения площади земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР,, расположенных по адресу: АДРЕС

Решением Ленинского районного суда АДРЕС от ДАТА заявление < Ф.И.О. >8 и ОАО «<...>» удовлетворено в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю на основании доверенности < Ф.И.О. >9 просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное, отказав в удовлетворении требований.

В апелляционной жалобе представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании доверенности < Ф.И.О. >5 просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >6 и ее представитель на основании доверенности < Ф.И.О. >7 выражают несогласие с решением суда первой инстанции, указывая на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании доверенности < Ф.И.О. >10, пояснения представителя < Ф.И.О. >8 на основании доверенности < Ф.И.О. >11, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Как следует из материалов дела, заявитель < Ф.И.О. >8 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, а ОАО «<...>» – арендатором указанного земельного участка на основании договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателей от ДАТА года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДАТА отменено решение Динского районного суда Краснодарского края от ДАТА об отказе в удовлетворении иска < Ф.И.О. >8 к СПК «<...1>», управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра», < Ф.И.О. >12 и др. о признании незаконным выдела земельных участков, признании ничтожными договоров аренды, погашении записей о праве в ЕГРП, исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости и восстановлении сведений о первоначальном земельном участке. По делу принято новое решение. Апелляционная инстанция постановила признать незаконными все выделы земельных долей из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, выделенные земельные участки сняты с государственного кадастрового учета, государственная регистрация права собственности на них признана недействительной, а земельный участок с кадастровым номером НОМЕР – восстановлен в прежних границах.

Удовлетворяя требования < Ф.И.О. >8 и ОАО «<...>», суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности действий управления Федеральной службы государственной управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, связанных с восстановлением земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

Судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, несоответствующими требованиям процессуального права.

Как следует из материалов гражданского дела, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР расположен по адресу: РФАДРЕС, что относится к территориальной подсудности Динского районного суда Краснодарского края.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда непосредственного затрагивает права и законные интересы собственников земельных участков с указанными выше кадастровыми номерами, в отношении которых судом принято решение о прекращении зарегистрированного права, в связи с чем, в настоящем случае фактически имеется спор о праве.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Принимая настоящее заявление к производству и вынося обжалуемое решение относительно требований < Ф.И.О. >8 и ОАО «<...>», суд первой инстанции оставил без внимания указанные положения действующего гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения Ленинского районного суда АДРЕС от ДАТА и направлении гражданского дела в Динской районный суд Краснодарского края для рассмотрения заявления по существу требований с соблюдением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 декабря 2014 года отменить.

Настоящее гражданское дело направить в Динской районный суд Краснодарского края для рассмотрения заявления по существу.

Председательствующий:

Судьи: