Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3738/2021 ~ М-2978/2021 от 23.04.2021

10RS0011-01-2021-008151-16 Дело №2-3738/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2021 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Добрыниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой И.С., Смирновой Л.Г. к Юлегиной Н.А., Юлегиной Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, при этом, ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со сведениями МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Юлегина Н.А. (<данные изъяты>), Юлегина Д.И. (<данные изъяты>).

Ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, данные обстоятельства ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не оспариваются.

Таким образом, между истцами и ответчиками какое-либо соглашение о пользовании квартирой не заключалось, ответчики в квартире не проживают, зарегистрированы, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует истцам в осуществлении прав собственников в отношении принадлежащего им имущества.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Юлегиной Н.А. в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., по 150 руб. 00 коп. в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Юлегину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юлегину Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Юлегиной Н.А. в пользу Деминой И.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб. 00 коп.

Взыскать с Юлегиной Н.А. в пользу Смирновой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 20.05.2021.