Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2013 ~ М-222/2013 от 15.02.2013

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

истца: Котляровой Т.В.

третьего лица: Котлярова П.Г.

представителя ответчика: Селедцова М.П.

при секретаре: Филипповой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой Т.В. к Жаворонковой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Котлярова Т.В. обратился в суд с иском к Жаворонковой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме кроме нее состоит ее муж Котляров П.Г. и ответчик, которая была зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента регистрации в данном жилом доме не проживала, договорные обязательства отсутствуют, членом ее семьи не является, местонахождение ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в ее доме ограничивает ее право собственности. В связи с чем просит признать Жаворонкову Н.К. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Жаворонкова Н.К. в судебное заседание не явилась, 01 апреля 2013 года Назаровским городским судом ответчику назначен адвокат в качестве представителя, поскольку место жительства ответчика неизвестно, а представитель у ответчика отсутствует.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеет.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе.

В судебном заседании истец Котлярова Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что Жаворонкова Н.К. членом ее семьи никогда не являлась и не является, непродолжительное время снимала в аренду жилье по <адрес>, регистрация ей была необходима для получения пенсии, в ее жилой дом ответчик не вселялась и никогда не проживала, место нахождения Жаворонковой Н.К. ей неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в ее доме, она не может распорядиться своей собственностью.

Представитель ответчика Селедцов М.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна, полагает, что ответчик приобрела право пользования жилым помещением.

Третье лицо Котляров П.Г. с исковыми требованиями согласен в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные истцом.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо Котлярова П.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 (в ред. от 30.12.2012 № 313 ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Г., реестровый №, зарегистрированного Б. ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> принадлежит Котляровой Т.В., что также подтверждается справкой Б. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справки Е. от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Котлярова Т.В., Котляров П.Г. – муж, Жаворонкова Н.К. (л.д.№). Из справки Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жаворонкова Н.К. зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из сообщения начальника П. следует, что Жаворонкова Н.К. по адресу: <адрес> никогда не проживала и не проживает, ее место проживания не установлено (л.д. №).

Свидетели А., С. в судебном заседании подтвердили, что Жаворонкова Н.К. в спорной квартире с истицей не проживала и не проживает, членом ее семьи не являлась, расходов по содержанию жилья не несет, регистрация была необходима для получения пенсии.

Учитывая, что Жаворонкова Н.К. с момента регистрации в жилом доме по <адрес> края, в данную квартиру не вселялась и не проживала, надлежащего состояния в жилом помещении не поддерживает, текущий ремонт не производит, не оплачивает расходы по его содержанию, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона, либо соглашения, в судебном заседании не установлено, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котляровой Т.В. к Жаворонковой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Жаворонкову Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять Жаворонкову Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Хобовец Ю.А.