Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5024/2010 ~ М-4912/2010 от 30.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2010 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего - Погореловой И.В.

С участием адвоката:

При секретаре                    - Хохловой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Г. к С-в об устранении препятствий в пользовании жилым домом и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

          Истица обратилась в суд с иском к С-ву об устранении нарушений прав собственника и нарушений к осуществлению права пользования и распоряжения домом №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу Решение Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Суд признал право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 129,0 кв.м. за Г. на 103/129 доли, за С. на 13/129 доли, за С-вым на 13/129 доли. В том же судебном процессе на основании уведомления СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что раздел дома на части не возможен. Таким образом, они вынуждены пользоваться жилым домом в идеальных долях.

      После вступления указанного решения суда в силу, ее /истицы/ брат (ответчик по настоящему иску) чинит различные препятствия в пользовании ее собственностью;

- отрезал от газоснабжения ту часть дома, где она проживает с двумя дочерьми,
одна из которых несовершеннолетняя;

- самовольно захватил, ту часть дома, где расположен газовый котёл
отопления и отрезал от отопительного котла батареи отопления,
расположенные в той части дома, где она /истица/ проживает с семьёй, таким образом,
та часть дома, где она проживает, перестала отапливаться;

когда приехали работники СВГК для подключения ее газовой плиты к
газоснобжению, ответчик выгнал их с территории, прилегающей к жилому
дому, где расположена врезка в газовую трубу;

если исходить из того, что весь дом имеет общую площадь 129 кв.м., то в
идеальных долях ей /истице/ принадлежат 103 кв.м, от дома, но из-за того, что
ответчик путем самозахвата пользуется половиной дома и не допускает ее
на ту половину, где он без ее согласия находится, она/истица/ может пользоваться
только 50 % из того, что ей должно принадлежать по решению суда от
ДД.ММ.ГГГГ

      Ее /истицы/ несовершеннолетняя дочь ДД.ММ.ГГГГ впервые пошла в первый класс общеобразовательной школы. Но вследствие того, что накануне ответчик отрезал их от газоснабжения, этим лишил горячей воды, горячего питания, отопления, она /истица/ не смогла должным образом собрать ребёнкав школу и обеспечить ребенку праздник. Вследствие отсутствия горячего питания и отопления, ее /истицы/ ребенок заболел простудой. Простудой дочь заболела где-то в середине августа. Указанные события принесли ей/ истице/, как матери, нравственные, а ребенку физические и нравственные страдания, которые она/истица/ оценивает в 20 000 рублей морального ущерба. Просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании домом и подсобными помещениями, не чинить препятствий в доступе к газовому котлу и газовому оборудованию, а также восстановить за свой счет газоснабжение и отопление в доме на половине истца.

      В судебном заседании истица требования уточнила и просит суд обязать С.         не препятствовать подключению к газоснабжению всего жилого дома по адресу по <адрес>. Обязать С. восстановить за свой счет систему отопления всего жилого дома по адресу по <адрес>, путем подключения всех отопительных труб находящихся в жилом доме к газовому котлу. Обязать С. устранить препятствия истцу в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, включая все подсобные помещения, а
так же подсобные строения и сооружения в том числе: мансардой жилого дома; подвалом жилого дома; комнатой площадью 24,8 кв.м.;
комнатой площадью 4,7 кв.м.; баней; навесом; складом; гаражом. Обязать ответчика устранить препятствия истцу в доступе к газовому котлу и иному газовому оборудованию, как то: газовая горелка, газовый счетчик, расширительный бачок, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, а в случае поломки газового котла и иного газового оборудования не
препятствовать истцу в замене указанного котла и оборудования на
работоспособные. Обязать ответчика согласовывать с истцом выпуск собак из вольера во
двор жилого дома по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в размере 20 000 рублей.

            Истица в судебном заседании уточненные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

С. ранее в судебных заседаниях показал, что Он /С. / пользуется долей в     половине жилого дома входящего в     состав
наследуемой доли после смерти матери, порядок пользования которым
был определен между им /С./ и истицей еще 7 лет назад, данный факт
подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда было
определено, что пристрой в котором отсутствует в настоящее время
отопление не был включен в наследственную массу, и был выделен
только истице. Отопление в доме было отрезано СВГК еще в ДД.ММ.ГГГГ году. После
чего истица произвела самовольную врезку, из-за чего долг вырос до
размера 53 213 рублей 35 копеек. Отопление было отключено вновь в
июле 2010 года. После этого она пыталась 1-го октября самовольно
подключиться, но появился стойкий запах газа и им/С./ была вызвана
аварийная служба, которая и отключила полностью газ. Он газ самовольно
не отключал, так как так же проживает в данном доме и ему тоже зимой
холодно жить без отопления. У него /С./ перед газовой компанией не имеется задолженности, что подтверждается квитанциями. Соответственно по вине истицы он/С./ без отопления. Истице еще летом стало известно об отключении газа, но она не устранила задолженность по оплате перед СВГК. В результате чего газоснабжение так и не было подключено к дому с наступлением холодов. В сентябре
месяце стояла теплая погода, а отопительный сезон в Самаре начинается только при установлении ночной температуры ниже +7 - +8 градусов в течении 3-х дней. В сентябре было намного теплее, а отопительный сезон по городу начался только в октябре месяце. Поэтому доводы истицы, что по причине отсутствия отопления ее ребенок не смог пойти в школу из-за болезни несостоятельны. Препятствий в пользовании домом ей не чинит. Г. уже обращалась в подобными требованиями в суд, но в процессе судебного заседания ей было объяснено судьей, что без выдела доли в натуре она не может предъявлять такие требования и истица отказалась от своих требований, так как доля в доме не выделена и она может пользоваться любой частью дома, как и он, а в других требованиях ей было отказано. В любой момент она может войти в часть дома, где проживает он /С./ в настоящее время. Он не чинит ей препятствий в пользовании домом, газовым котлом, «если Г. надо, пусть в кухню заходит через окно».

Представитель С. в судебном заседании иск не признал и показал, что в натуре дом между собственниками не поделен. С соглашениями о порядке пользования Г. не выступала. С. не чинит ей препятствий в пользовании домом, газовым котлом и он не выпускает собак из вольера, так как собаки породистые.

Никто из газовых служб к нему не подходил с заявками на подключение газового котла, согласен впустить соответствующие службы при предварительной договоренности и соответствующих документах, подтверждающих полномочия представителей газовой службы. Отопительные трубы отрезал по просьбе Г., согласен их подключить. Надворные постройки и указанные Г. подсобные помещение не узаконены, поэтому спора по ним не может быть. Не согласен выплатить моральный вред, поскольку Г. не представлено доказательств, что ей причинены физические или нравственные страдания сложившейся ситуацией. Наоборот, поведение Г. и ее судебные тяжбы послужили основанием для получения С. группы инвалидности. Просят суд в иске отказать.

Третье лицо С. показал, что он также является сособственником указанного дома, знает, что между сторонами спор, дом в натуре не выделен, по порядку пользования спор. Г. его на свою половину не пустит, он иногда живет на половине дяди.

Суд, выслушав стороны, их представителей, третье лицо, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Самара ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 129,0 кв.м, жилой площадью 85,5 кв.м сохранен в реконструированном состоянии; С. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признано право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 129,0 кв.м, жилой площадью 85,5 кв.м за Г. на 103/129 доли, за С. на 13/129 доли, за С. на 13/129 доли./л.д7-10/. Свидетельства о праве собственности на доли не получены.

Таким образом, Г.., С., С. являются полноправным собственником долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, и каких-либо ограничений для кого-либо из сособственников в пользовании домом законом не предусмотрено.

Судом установлено, что в натуре доли в доме до настоящего времени не выделены, соглашения о порядке пользования также не достигнуто. Стороны данных фактов не оспаривают.

Согласно справки ОАО «Самарагаз» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Г., прож. <адрес>, имеется задолженность по газу в размере 53 213 рублей 35 копеек./л.д.19/

В материалы дела С. представлена копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ в газовую службу о замене старого котла на новый в связи с поломкой /л.д.28/ и заявление о том, что « моя сособственница Г., у которой отключен газ за неуплату.1.10.2010 года самовольно произвела подключение…»/л.д.29/

         Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию системы отопления жилого дома по адресу: <адрес> « 18/10-10 на основании заявления Г. от ДД.ММ.ГГГГ « в состав помещений жилого дома входят (см. Схему): пять жилых комнат (помещения №,№2,№4,№8,№П), коридор (помещение №), три кухни (помещения №.№7,№10), санузел (помещения №), ванная (помещения №).

Наружные и внутренние стены дома - деревянные рубленные из бревен толщиной 250 мм. Наружные и внутренние стены пристроев литера А1 и А2 - деревянные каркасно-засыпные толщиной 150 мм. Наружные и внутренние стены пристроя литера A3 из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Перекрытие - деревянное из бревен диаметром 250-350 мм. Перекрытие утеплено, утеплитель - керамзит. Газовый котел расположен в помещении № (кухня) и подключен к существующему газопроводу. Вентиляция и дымоудаление из помещения № выполнена коробом через перекрытие выше кровли. Объект будет соответствует СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование» при условии подключения металлических труб системы отопления, расположенных в тамбуре обследуемого жилого дома площадью 6,3 кв.м., в нежилых помещениях дома площадью 7,6 кв.м. и 6,1 кв.м., а так же в жилых комнатах площадью 15,4кв.м.; 16,5 кв.м.; 21,3 кв.м. поскольку на момент обследования трубы, находящиеся в указанных комнатах и помещениях отрезаны от сообщения с газовым котлом отопления.»/л.д.31-35/

       Согласно сообщению ОАО «Средневолжская газовая компания» филиал «Самарагаз» СЭГХ-6 от ДД.ММ.ГГГГ « сотрудники филиала «Самарагаз» ООО «СВГК»СЭГХ-6 ДД.ММ.ГГГГ совершали выезд с целью отключения дома, расположенного по адресу: <адрес>, от газоснабжения в рамках правил поставки газа для обеспечения коммуналы-бытовых нужд граждан, утвер. Пстановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N
549 «о порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд
граждан», а именно за неоплату за потребленный газ. В результате выезда
были отключены 2 газовых плиты, что подтверждается нарядом-допуском на
выполнение газоопасных работ.Задолженность Собственники не погасили. И вследствие этого ДД.ММ.ГГГГ согласно наряду-допуску на выполнения газоопаспых работ был повторно отключен указанный дом (на момент отключения задолженность
составляла 53 I23,53 рублей). С. ДД.ММ.ГГГГ оплатил часть потребленного газа па сумму 11000 рублей. На данный момент газ отключен по всем доме. Подключение дома, расположенного по адресу: <адрес> будет произведено только после оплаты оставшейся части долга(42123,53 рублей) и оплаты отключения и подключения к газоснабжению. Кроме того, сообщаем в соответствии с Главой 16 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, поэтому мы как обслуживающая организация имеем право принимать заявление па подключение/отключение от любого из собственников.» /л.д.55/

            Из показаний ответчика С. (протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ/ «… я отрезал отопление-батареи, предупреждал, что платить за нее больше не буду…»/л.д.50, «…у нас отдельные счетчики. Я отрезал отопление не спрашивая согласия других сособственников. Сам трубы не сваривал…» /л.д.50-оборот/, «…Я разрешаю истице заходить в зал, но ходить не через него в кухню, а через окно…»/л.д.50 - оборот/

            Таким образом, суд считает требования истицы обязать С. восстановить за свой счет систему отопления всего жилого дома по адресу по <адрес>, путем подключения всех отопительных труб находящихся в жилом доме к газовому котлу, обязать С. устранить препятствия истцу в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, включая все подсобные помещения и надворные постройки, обязать ответчика устранить препятствия истцу в доступе к газовому котлу и иному газовому оборудованию, как то: газовая горелка, газовый счетчик, расширительный бачок, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, а в случае поломки газового котла и иного газового оборудования не препятствовать истцу в замене указанного котла и оборудования на
работоспособные, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

          Истицей не представлено доказательств того, что ответчик выпускает собак из вольера, и что, гуляющие в ее дворе и на крыльце собаки, принадлежат ответчику, поэтому указанные требования удовлетворению не подлежат.

           Истица просит суд обязать С.         не препятствовать подключению к газоснабжению всего жилого дома по адресу по <адрес>.

С. показал, что он сам заинтересован в подключении отопления к дому.

           Представитель С. в судебном заседании показал, что С. согласен разрешить доступ к подключению газа работникам соответствующих газовых служб при наличии у них полномочий и согласовании времени.

            Факт того, что С. препятствовал подключению газа к дому, не нашел своего подтверждения в судебном заседании и собранных по делу доказательствах, поэтому указанные требования необоснованы и удовлетворению не подлежат.

           Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования Г. о взыскании компенсации морального вреда в связи с заболеваниями ее дочери, удовлетворению не подлежит, поскольку истицей не представлены доказательства, подтверждающего указанные факты и причинно -следственную связь с изложенными в иске событиями..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г. к С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

         Обязать С. восстановить за свой счет систему отопления всего жилого дома по адресу по <адрес>, путем подключения всех отопительных труб находящихся в жилом доме к газовому котлу.

        Обязать С. устранить препятствия Г. в пользовании жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, включая все подсобные помещения и надворные постройки.

        Обязать С. устранить препятствия Г. в доступе к газовому котлу и газовому оборудованию: газовой горелке, газовому счетчику, расширительному бачку, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, а в случае поломки газового котла или иного газового оборудования не препятствовать Г. в замене указанного котла и оборудования на работоспособные.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Председательствующий: