Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2018 ~ М-1024/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-1484/2018г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

31 мая 2018г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сибирь» к Романову Алексею Анатольевичу о взыскании суммы задолженности по жилищным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л

ООО УК «Сибирь» обратилось в суд с иском к Романову А.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным услугам, пени за просрочку платежей, указывая на то, что ответчик, являясь собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с апреля 2014г по июль 2016г не выполнял предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных услуг, в результате чего по состоянию на 01.08.2016г у него образовалась задолженность в размере 42.944 руб 52 коп по жилищным услугам. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 21.360 руб 27 коп, возврат госпошлины 2.129 руб, а также убытки в размере 973 руб 56 коп, связанные с уплатой госпошлины при подаче заявлений о вынесении судебных приказов, истец просит взыскать с ответчика в полном объёме.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Романов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, представитель истца при этом не возражает против вынесения заочного решения, в силу ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме, в части взыскания судебных расходов не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено в судебном заседании, Романов А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 09.08.2006г является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2006г (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком не представлено). Согласно выписке из домовой книги от 03.04.2018г, на регистрационном учёте в спорной квартире в настоящее время никто не состоит (ответчик был зарегистрирован в квартире в период с 02.03.2016г по ДД.ММ.ГГГГ), при этом на собственника жилого помещения производится начисление жилищно-коммунальных услуг и открыт лицевой счёт 50849 (согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Романов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>).

Управление жилым домом <адрес> осуществляет ООО УК «Сибирь», которое в соответствии договором на выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанию иных услуг от 01.01.2014г и договором управления многоквартирным домом от 30.03.2015г оказывает услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с прилегающей территорией (коммунальные услуги предоставляются собственникам многоквартирного дома непосредственно ресурсоснабжающей организацией).

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчик в период с апреля 2014г по июль 2016г не производил оплату за жилищные услуги, начисляемые в соответствии с тарифами, утверждёнными общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком не предоставлено). Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным услугам за период с 01.04.2014г по 31.07.2016г составляет 42.944 руб 52 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой за период с 11.05.2014г по 27.03.2018г составляет 21.360 руб 27 коп.

Учитывая, что истцом собственнику жилого помещения были оказаны жилищные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиком оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчик не исполнил, своих возражений относительно предъявленного иска не представил, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицает, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО УК «Сибирь», взыскав с ответчика образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилищных услуг и пеню в полном объёме. Оснований для снижения размера начисленной пени не имеется, доказательств, подтверждающих уважительность причин неоплаты, ответчиком представлено не было.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2.129 руб 14 коп.

Оснований для взыскания госпошлины в пользу истца не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих факт оплаты госпошлины по настоящему делу, истцом в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 13 ч.1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В судебном заседании установлено, что мировым судьёй судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 23.03.2015г был выдан судебный приказ о взыскании с Романова А.А. в пользу ООО УК «Сибирь» задолженности по оплате жилищных услуг за период с апреля 2014г по январь 2015г в размере 14698 руб 20 коп, пени в размере 694 руб 28 коп, а также госпошлины в размере 307 руб 84 коп. Определением мирового судьи от 22.04.2015г судебный приказ от 23.03.2015г был отменён, взыскателю было разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Кроме того, мировым судьёй судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 28.08.2017г был выдан судебный приказ о взыскании с Романова А.А. в пользу ООО УК «Сибирь» задолженности по оплате жилищных услуг за период с февраля 2015г по май 2017г в размере 37715 руб (в том числе задолженности по пени на 20.06.2017г - 9468 руб 68 коп), а также госпошлины в размере 665 руб 72 коп. Определением мирового судьи от 30.11.2017г судебный приказ от 28.08.2017г был отменён, взыскателю было разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

После отмены судебных приказов ООО УК «Сибирь» предъявило требования к Романову А.А. в порядке искового производства, а потому, в силу п. 13 ч.1 ст. 333.20 НК РФ, уплаченные истцом госпошлины за выдачу судебных приказов могли быть засчитаны судом в счёт подлежащей уплате госпошлины при предъявлении иска к Романову А.А. (при цене иска 64.304 руб 79 коп размер госпошлины составляет 2129 руб 14 коп (п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ)), однако истцом к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие факт уплаты государственных пошлин (платёжные поручения), а потому оснований для зачёта вышеуказанных госпошлин в размере 307 руб 84 коп и 665 руб 72 коп в счёт уплаты госпошлины при подаче иска не имеется.

Оснований для взыскания с Романова А.А. суммы госпошлины в размере 973 руб 56 коп (307 руб 84 коп + 665 руб 72 коп) в качестве убытков также не имеется, поскольку данные расходы, связанные с уплатой госпошлины за выдачу судебных приказов, по своей правовой природе не являются убытками и возмещению ответчиком не подлежат, при этом своим правом на зачёт госпошлины истец не воспользовался, не представив платёжные поручения об уплате госпошлин.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО УК «Сибирь» о зачёте суммы в размере 2129 руб в счёт подлежащей уплате госпошлины по иску к Романову А.А. из уплаченной ООО УК «Сибирь» госпошлины в размере 2398 руб 88 коп в суд в отношении ФИО5. (платёжное поручение № 4690 от 27.09.2017г, получатель УФК по Красноярскому краю в лице МИФНС № 4 по Красноярскому краю), поскольку истцом не представлено доказательств того, что указанная сумма является оплатой госпошлины по настоящему спору.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Романова Алексея Анатольевича в пользу ООО УК «Сибирь» сумму задолженности по жилищным услугам за период с 01.04.2014г по 31.07.2016г в размере 42.944 рубля 52 копейки, пеню в размере 21.360 рублей 27 копеек, а всего 64.304 рубля 79 копеек.

Взыскать с Романова Алексея Анатольевича госпошлину в доход местного бюджета в размере 2.129 рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                              Майорова О.А.