Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1626/2014 ~ М-1459/2014 от 30.06.2014

2-1626-2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

05 августа 2014 г. г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Пилипенко К.А., с участием истца Игнатьева Д.С., представителей ответчиков ООО УК «Маспром» Шишкиной Л.В., действующей на основании доверенности, ОАО «Нерюнгринский городской водоканал» Балсунаевой Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Д.С. к Каскатаеву А.М., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО Управляющая компания «МАСпром», ОАО «НГВК» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьев Д.С. обратилась в суд с иском к Каскатаеву А.М., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО Управляющая компания «МАСпром», ОАО «Нерюнгринский городской водоканал» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 части доли в праве на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Кроме него собственником 1/2 части доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение является Каскатаев А.М. Соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому собственнику. Обязать филиал «НГРЭС» ОАО «ДГК», ОАО «НГВК, ООО «Управляющая компания МАСпром» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании истец Игнатьев Д.С. исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, дав суду пояснения аналогичные содержанию искового заявления. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому собственнику. Обязать филиал «НГРЭС» ОАО «ДГК», ОАО «НГВК, ООО «Управляющая компания МАСпром» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В судебное заседание ответчик Каскатаев А.М. не явился по неизвестной причине. Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. Также судом в порядке ч.2 ст. 150 ГПК РФ ответчику была направлена копия искового заявления с прилагаемыми документами, разъяснены процессуальные права и обязанности, с одновременным извещением о дате и времени судебного рассмотрения дела, однако, в судебное заседание ответчик Каскатаев А.М. не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец, представители ответчиков не возражают против рассмотрения дела в отсутствие Каскатаева А.М., ввиду чего суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Также в судебное заседание не явился представитель ответчика ОАО «ДГК», представив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием о том, что ОАО ДГК является ресурсоснабжающей организацией, действующей на основании договора теплоснабжения жилого фонда с ООО УК «МАСпром», а также на основании протокола общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, осуществляя начисления и производит расчеты с собственниками и пользователями жилого фонда, находящегося в управлении ООО «УК МАСпром». Начисления производятся в соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Правительством РФ. При отсутствии приборов учета за услуги горячее водоснабжение начисления производятся на количество зарегистрированных граждан, а начисления за услугу отопление производится на общую площадь занимаемого помещения.

В судебном заседании представитель ОАО «Нерюнгринский городской водоканал» Балсунаева Е.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что вопрос об определении участия собственников по оплате обязательных платежей оставляет на усмотрение суда. При этом, договор на поставку услуг потребителю заключен с управляющей компанией.

Представитель ООО УК «Маспром» Шишкина Л.В., действующая на основании доверенности, с иском согласна, пояснив суду, что возможно определить порядок и размере участия собственников в оплате платежей по спорному адресу. Договоры на поставку услуг ОАО НГВК, ОАО ДГК заключены с управляющей компанией.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК ЖФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст.155 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев Д.С. является собственником 1/2 части доли в праве на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Каскатаев А.М. также является собственником 1/2 части доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Истец указывает, что соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Лицевые счета по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг открыты на него, Каскатаев А.М. проживает за пределами <адрес>.

Как следует из представленных квитанций по оплате жилищных услуг и электроснабжению, начисления по данному адресу производятся на имя Игнатьева Д.С.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исковые требования Игнатьева Д.С. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, обязании ООО Управляющая компания «МАСпром» предоставлять ему отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Игнатьева Д.С. к Каскатаеву А.М., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО Управляющая компания «МАСпром», ОАО «НГВК» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить участие Игнатьева Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Каскатаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения в расходах по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам по <адрес> в равных долях (по 1/2 доли каждому).

Обязать ООО Управляющая компания «МАСпром» заключить отдельное соглашение с Игнатьевым Д.С. с предоставлением отдельных платежных документов за предоставляемые коммунальные услуги, плату за жилое помещение по <адрес> в размере 1/2 доли всех начислений.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение, а ответчиком Каскатаевым А.М. путем подачи заявления в Нерюнгринский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья Нерюнгринского

городского суда Л.И.Голованова

Мотивированное решение составлено 08 августа 2014 года