Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3071/2017 ~ М-3070/2017 от 07.08.2017

Дело 2-3071/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск                                     02 октября 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Кошурове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцова ФИО8 к Шевцову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Шевцов А.Б. обратилась в суд с иском к Шевцову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту ООО «СК «Фундамент») об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей. В обоснование своих исковых требований указал, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не желает участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками, определив истцу расходы по оплате за содержание и ремонт в размере ? части, обязать ООО «СК «Фундамент» заключить отдельные соглашения на оплату в соответствии с его долей, и учетом, не проживания в квартире. Взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей и государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца – Григорьева Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик Шевцов С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

    Представитель ответчика ООО «СК «Фундамент» в судебное заседание не явилась, представил письменный отзыв, и заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - ООО «РИЦ -Ульяновск» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ПАО «Т Плюс», в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку между собственниками жилого помещения соглашение не заключено.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

        Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шевцову А.Б. (истцу) -1/4 доля, ответчику Шевцову С.В. – 3/4 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями наследственных дел на имущество ФИО5 и ФИО6, выпиской из ЕГРП.

В спорной квартире зарегистрирован - Шевцов С.В. (ответчик по делу), что подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ- Ульяновск».

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 ч. 3 и 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

По статье 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ООО «СК «ФУНДАМЕНТ» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>.

Как указывалось выше, указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности: Шевцова А.Б. -1/4 доля и Шевцова С.В. – 3/4 доли.

        Судом установлено, что Шевцовы А.Б. и С.В. по отношению друг к другу членами семьи не являются, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам. Данные обстоятельства в судебном заседании стороны не оспаривали.

Таким образом, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевцова А.Б. об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом долей от общей площади квартиры обоснованны и не противоречат требованиям жилищного законодательства и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что в связи с имеющимся спором по оплате жилищно- коммунальных услуг, Шевцов А.Б. и Шевцов С.В. не обращались с заявлением в управляющую организацию о заключении соглашения по оплате и выставлении отдельного платежного документа. Платежи за коммунальные услуги производятся собственниками непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Следовательно, в удовлетворении исковых требований к ООО «СК «ФУНДАМЕНТ», Шевцову А.Б. следует отказать.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

            При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шевцова А.Б. удовлетворить частично.

Определить Шевцову А.Б. порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

Определить Шевцову С.В. порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление и коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Шевцовым А.Б. и Шевцовым С.В. отдельных соглашений о размере их участия в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> на основании вышеопределенного порядка и оформления отдельных документов на оплату.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в иске к ООО «СК «Фундамент» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       Т.А. Родионова