Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2012 (2-3450/2011;) ~ Материалы дела от 05.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Лященко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр им. М.В. Хруничева» (ГКНПЦ им. М.В. Хруничева) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица Главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве), ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес>,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя тем, что истец, а также ее супруг ФИО2 и сыновья ФИО3 и ФИО4 являются нанимателями жилого помещения в виде отдельной 3-х комнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., жилой - 51 кв.м. Указанная квартира находится на балансе ГКНПЦ им. М.В. Хруничева.

Имея намерение приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации, она обратилась с соответствующим заявлением к ответчику ГКНПЦ им. М.В. Хруничева. Однако в приватизации ей было отказано в связи с передачей ведомственного фонда в ведение муниципальных органов.

Не согласившись с данным отказом, поскольку до настоящего времени спорная жилая площадь находится в ведении ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» и муниципальным органам не передавалась, истец обратилась в суд с иском к ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр им. М.В. Хруничева» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца и третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГКНПЦ им. М.В. Хруничева в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, каких-либо возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве о дне слушания дела извещалось надлежащим образом судебной повесткой, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, письменного отзыва на иск не представил.

Третье лицо ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, отзыв на иск не представил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона на РФ «О приватизации жилищного фонда».

Истец ранее не участвовала в приватизации, все документы, необходимые для приватизации жилья, у истца имеются и представлены суду.

Указанную квартиру семья истца занимает с ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ранее в приватизации не участвовала, права на спорное жилое помещение не зарегистрированы.

В квартире также проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры в индивидуальную собственность истца, от участия в приватизации отказались (л.д. 8).

Таким образом, истец имеет право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь находится в ведении ГКНПЦ им. М.В. Хруничева, числится у него на балансе и в ведение муниципальных органов не передавалась. Однако в настоящее время право хозяйственного ведения или право оперативного управления на нее не оформлено. Таким образом, данная жилая площадь, как все федеральное имущество, находится в ведении Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом - Территориального управления по <адрес>.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Однако заключение с истцом договора невозможно по вышеуказанным обстоятельствам - отсутствие надлежащим образом оформленного права хозяйственного ведения у ГКНПЦ им. М.В. Хруничева. В то же время истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 6, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - 51,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░».

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.