Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2017 ~ М-651/2017 от 23.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А.,

при секретаре Гашиной В.В.,

с участием представителя истца Волик А.Г., действующей на основании доверенности от 09.03.2017г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/2017 по исковому заявлению Люшаковой Валентины Николаевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Люшакова В.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении Люшакова В.Н. указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданного Главой администрации колхоза «Дружба». В подлиннике свидетельства не сохранилось фамилия, имени, отчества собственника, нет расшифровки подписи выдавшего лица, нет номера и даты свидетельства. В архивной копии свидетельства инициалы собственника сокращены. Истец является членом СНТ «Зеленая даль», уплачивает членские взносы и все необходимые платежи.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, выданному Главой администрации колхоза «Дружба», Люшаковой В.Н. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>, в <адрес> с целевым назначением: коллективного садоводства.

В архивной копии свидетельства инициалы правообладателя сокращены, дата выдачи отсутствует.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной Председателем СНТ «Зеленая даль», при заполнении свидетельства о праве собственности на землю были допущены технические ошибки: не полностью написано отчество Люшаковой Валентине А., нет расшифровки подписи Главы администрации колхоза «Дружба».

Свидетельство выдано: Люшаковой Валентине Н. Главой администрации колхоза Дружба, свидетельство подписано Главой администрации села Выселки.

Постановлением Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №, правообладатель Люшакова В.Н. сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка Московой Е.В. устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Судом установлено, что выдача истцу свидетельства о праве собственности на земельный участок осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции, на законных основаниях.

Выдача свидетельства о праве собственности на землю была произведена по ранее установленному порядку. Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу уполномоченным государственным органом, на законном основании.

Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущены сокращения, подпись главы администрации колхоза «Дружба» не расшифрована, не может служить препятствием в оформлении прав истца, являющегося законным собственником спорного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Люшаковой Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать за Люшаковой Валентиной Николаевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для коллективного садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2017 года.

Судья