Решение по делу № 2-330/2015 ~ М-229/2015 от 04.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Медведеве С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации сельского поселения Бояркинское, Администрации Озерского муниципального района, ФИО19, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы и их представитель ФИО12 просят признать за ФИО20, ФИО2, ФИО21 право собственности на жилое помещение (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данное жилое помещение ранее принадлежало ФИО22 и было предоставлено по ордеру ФИО23 на семью, состоящую из 5 человек, как работнику совхозу. При акционировании дом в собственность ОАО не был передан, но и органами местного самоуправления не принят на баланс, его приватизация возможна только в судебном порядке.

Представитель Администрации Озерского муниципального района по доверенности ФИО13 в судебном заседании не явилась, просила дело рассмотреть в ее отстутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем имеется писмьенное заявление.

Представители Администрации сельского поселения Бояркинское, ФИО24 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Ответчик ФИО25 иск признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ордеру на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на семью из 5 человек.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой сельского поселения Бояркинское ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО29 открыто наследственное дело к имуществу ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке администрации сельского поселения Бояркинское № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на балансе администрации сельского поселения Бояркинское.

Согласно справке ФИО31 № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на балансе ФИО32.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не было передано в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемника совхоза и в ведение органов местного самоуправления поселения.

Согласно выписке из домовой книги ФИО33 постоянно зарегистрирована по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО34 – с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий…(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ…Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз…

Поскольку истцы проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ они не могли участвовать ранее в приватизации, отсутствие спорного помещения на балансе предприятия или органа местного самоуправления не должно влиять на права граждан, соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО8, ФИО2, ФИО4 право собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в течение 1 месяца.

Судья Силиванова Г.М