Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2016 ~ М-194/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-272/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года                 г. Колпашево Томской области

    Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пойда А.Н.,

при секретаре Дубовцевой Л.А.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Оспомбаева Е.А.,

истца Каспрышиной И.Е., представителя ответчика адвоката Громенко П.А., действующей на основании удостоверения и ордера,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каспрышиной И.Е. к Демченко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Каспрышина И.Е. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Демченко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

     В судебном заседании истец Каспрышина И.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Когда она решила распорядиться принадлежащим ей домом, то обнаружила, что в доме зарегистрирован Демченко А.В. Д.М.Г.. Однако, Демченко А.В. в доме никогда не проживал, личных его вещей в доме нет, содержать дом он никогда не помогал, вселиться не пытался, членом ее семьи не является. Где в настоящее время находится Демченко А.В. ей не известно. Регистрация ответчика препятствует в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, собственником которого она является и несет расходы на его содержание.

    Ответчик Демченко А.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения о явке в судебное заседание, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении (по месту регистрации ответчика), возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока их хранения. Иное место жительства ответчика суду не известно.

     В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда ответчику был назначен представитель - адвокат из числа коллегии адвокатов <адрес>.

Представитель ответчика – адвокат Громенко П.А. в судебном заседании возражала против признания Демченко А.В. не приобретшим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>, при этом доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетеля, заслушав мнение помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением (ст.304 ГК РФ).

    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

    Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Как установлено в судебном заседании Каспрышина И.Е. с Д.М.Г. года является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.8-9).

    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по <адрес>, Демченко А.В., Д.М.Г. года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> в <адрес> с Д.М.Г..

    Допрошенная в судебном заседании свидетель М. показала, что Демченко А.В. в доме по адресу: <адрес> в <адрес> никогда не проживал, его вещей в доме нет, вселиться в дом он никогда не пытался, членом семьи истца не являлся.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от Д.М.Г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Таким образом, приобретя право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, Каспрышина И.Е., в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, приобрела безусловные права владения, пользования и распоряжения названным выше имуществом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован прежним собственником данного жилого помещения, регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носила формальный характер. Демченко А.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом соглашений между ответчиком и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял и, не смотря на его регистрацию по месту жительства в жилом помещении, право пользования этим жилым помещением он не приобрел.

Согласно п.4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Д.М.Г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Каспрышина И.Е. к Демченко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Демченко А.В., родившегося Д.М.Г., не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

    Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Демченко А.В. с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в апелляционном порядке через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: А.Н. Пойда

Мотивированный текст решения составлен: 09 апреля 2016 года.

    Судья: А.Н. Пойда