Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-852/2015 ~ М-526/2015 от 24.02.2015

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 апреля 2015 года       <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.

при секретаре Герасиной Е.И.,

с участием представителя истца Авдеева А.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.(срок действия до 15.01.2017г.),

ответчиков Карапетян А.Ж., Карапетян С.К. и Карапетян А.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АТРОН ФИНАНС» к Карапетян А.Ж., Карапетян С.К., Карапетян А.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «АТРОН ФИНАНС» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Карапетян А.Ж. был заключен договор займа, по которому ответчиком получены денежные средства в размере 1 000 000 руб., под 5% за каждый месяц пользования заемщиком займом, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору займа истцу был заключен Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., между кредитором и Карапетян А.С., а также Договор об ипотеке № к договору займа ДД.ММ.ГГГГ. между кредитором и Карапетян С.К.. В соответствии с условиями Договора ипотеки №, залогодатель передал в залог кредитору земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности. В соответствии с условиями Договора ипотеки 2, залогодатель передал в залог кредитору земельный участок, обшей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г<адрес> <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, а также расположенный на земельном участке, жилой дом, общей площадь 124,1 кв.м., находящийся по этому же адресу.

Заемщик свои обязательства по договору займа не выполняет надлежащим образом, по состоянию на 25.05.2015г. задолженность заемщика по уплате основного долга составляет 1 000 000 руб., проценты за пользование займом - 450 000 руб., штрафные проценты - 149 440 руб., а всего 1 599 440 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 1 599 440 руб., расходы по оплате государственной пошлине, обратить взыскание на заложенное имущество.

В предварительном судебном заседании стороны представили проект мирового соглашения, согласно которому:

1. Ответчик Карапетян А.Ж. добровольно выплачивает истцу ООО «АТРОН ФИНАНС» задолженность по кредитному договору в размере 1 599 440 рублей по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, из них 1 000 000 рублей сумма основной задолженности,      450 000 рублей просроченная сумма процентов за пользование микрозаймом, 149 440 рублей сумма штрафных процентов.

2. Указанную в п. 1 настоящего Соглашения денежную сумму Ответчик обязуется оплатить в следующем порядке: не позднее ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности по кредитному договору должна быть погашена ответчиком в полном объеме.

3. Ответчик Карапетян А.Ж. добровольно выплачивает истцу расходы ООО «АТРОН ФИНАНС» по оплате госпошлины в размере 22 197 руб. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме.

4. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки:

Земельного участка,категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №(далее также - "Имущество"),

а также Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 62-МГ № от «ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, «ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №,

и расположенного на земельном участке, жилого дом, назначение: жилое, 1-этажный+мансарда, общей площадь 124,1 кв.м., инв.№, кадастровый (условный) №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее также - "Имущество1").

Права Истца как залогодержателя по ипотеке подтверждаются договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между Карапетян А.С. и Истцом, ипотека зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. г. за № и договором об ипотеке № от «ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между Карапетян С.К. и Истцом, ипотека зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. г. за №. С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Мировым соглашением.

5. Отказ от добровольного исполнения Мирового соглашения является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения.

В силу ч.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 599 440 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░ ░░░ 1 000 000 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 450 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 149 440 (░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 599 440440 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 197 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 124,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░