Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2016 ~ М-1409/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-1579/2016 копия

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Малоярославец 11 октября 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Севастьяновой А.В.,

при секретаре Хафизовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назарова ФИО8 к Иванову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

Установил:

21 сентября 2016 года Назаров М.Ю. обратился в суд с иском к Иванову В.Л. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая в обоснование своих требований, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, личных вещей его там нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, о его месте жительства ему ничего неизвестно, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец Назаров М.Ю. исковые требования поддержал и просил удовлетворить, при этом пояснил, что ответчика зарегистрировал в спорном помещении по просьбе родственника с целью трудоустройства. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Калинина Н.П. иск не признала.

Ответчик Иванов В.Л., будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малоярославецкому району Малин В.В., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Назаров М.Ю. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 декабря 1998 года является собственником квартиры общей площадью 59,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 24 декабря 1998 года.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 14 сентября 2016 года в квартире истца зарегистрирован Иванов В.Л.

Свидетель ФИО6 показал суду, что является соседом Назарова М.Ю., в связи с чем ему известно, что Иванов В.Л. в квартире истца не проживает, он его там никогда не видел. Со слов истца ему известно, что он зарегистрировал ответчика по просьбе родственника с целью трудоустройства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Назаров М.Ю., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника не является, по месту регистрации никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и у суда имеются основания для удовлетворения его требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░