Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1705/2011 ~ М-1697/2011 от 19.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                                                                10 мая 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Коллегии адвокатов *** «Юридические услуги» *** Березанцевой Л.Д., представившей удостоверение *** от *** и ордер *** от ***,

при секретаре Кочергиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1705/11 по иску Митиной М.А. к Морозову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Митина М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Морозову Р.Р. о признании утратившим его права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из ***, ссылаясь в обоснование иска на то, что *** по договору купли-продажи она приобрела у Цукановой Н.Н., Иванова Ю.С. земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу : ***. На основании указанного договора ею были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные *** Управлением Федеральной регистрационной службы по *** серия 63-АЕ ***, ***. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме было зарегистрировано 3 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом доме самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время по адресу : ***, согласно домовой книги на регистрационном учете остается зарегистрированным ответчик Морозов Р.Р.. Без заявления и личного присутствия самого Морозова Р.Р. - снять его с регистрационного учета в УФМС *** не представляется возможным. Местонахождение в настоящее время ответчика ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что и вызвало ее обращение с данным иском в суд.

Представитель истца Митиной М.А. по доверенности Цуканова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что дом приобретен давно, за 3 года ответчик не выписался, дом уже продали другим людям. Когда звонили ответчику в последний раз, он сказал, что ему некогда приезжать, не может и не желает. Морозов Р.Р. был прописан в доме вместе с семьей, все члены его семьи выписались кроме него.

Место нахождения ответчика Морозова Р.Р. суду не известно, представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Березанцева Л.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой *** в *** принадлежит на праве собственности истице Митиной М.А. на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от *** и свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ *** от *** Ответчик Морозов Р.Р. зарегистрирован в указанном доме с ***, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, личного имущества ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию дома ответчик не несет. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, письменными материалами дела – копией домовой книги по адресу : ***.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы – собственника дома, не является, в доме не проживает, личного имущества ответчика в доме не имеется.

Таким образом, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Митиной М.А. удовлетворить.

Признать Морозова Р.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ***, и снять Морозов Р.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья :                                                                                                                 Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено ***.

Судья :                                                                                                                 Бабкин С.В.