Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2928/2018 ~ М-2493/2018 от 27.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истца Чернова А.В.

при секретаре Ширяевой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2928/18 по иску Чернова Александра Васильевича к Пелевину Сергею Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просит:

-признать Пелевина Сергея Александровича, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

-снять Пелевина Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В жилом помещении, кроме истца и членов его семьи, прописан ответчик, который в нем не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ОМВД по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что Чернов А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме кроме истца и членов его семьи зарегистрирован ответчик.

Свидетель ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что Пелевин С.А. бывший муж старшей дочери истца. В жилом доме Пелевин С.А. никогда не проживал, он был там только зарегистрирован, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Пелевина Сергея Александровича, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Пелевина Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шишкин А.Г.