Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2016 ~ М-716/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2016 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Широквой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1892/2016 по иску Дрягуновой Т.С., Орлова С.Г. к Администрации МО «Город Нижний Тагил» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дрягунова Т.С., Орлов С.Г. обратились в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просили: включить в наследственную массу после смерти Орловой Н.С. право на предоставление равноценного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения, принадлежащего Орловой Н.С. на праве собственности; признать за Орловым С.Г. право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>; признать за Дрягуновой Т.С. право собственности на <...> доли в праве обшей долевой собственности на <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в равно долевой собственности у Орловой Н. С. и Дрягуновой Т.С. находилась <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией принято заключение о признании здания, в котором расположена вышеуказанная квартира, аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление о сносе зданий жилых домов в том числе и дома по адресу: Дунайская, 4. ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть Орловой Н.С. После    смерти Орловой Н.С. наследником первой очереди является ее сын - Орлов С. Г., который после смерти своей матери принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, но не оформил свои права в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между МО «Город Нижний Тагил, с одной стороны и Дрягуновой Т.С., Орловым С.Г., с другой стороны заключен договор найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором на период оформления соглашения, определяющего переход права собственности, проведения государственной регистрации права собственности, им предоставлена <адрес>. Истцы обращались в администрацию города Нижний Тагил с заявлением о заключении с ними соглашения, определяющего переход права собственности на квартиру под №, расположенную в <адрес>. Однако, администрацией города Нижний Тагил было отказано в заключении вышеуказанного соглашения, ввиду отсутствия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус Медведева И.Т.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В судебное заседание истец Дрягунова Т.С., Орлов С.Г. не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов Кононова Ю.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала основание, и предмет исковых требований, просила удовлетворить. Дополнительно указала, что Орлов С.Г. находясь на момент смерти Орловой Н.С. в местах лишения свободы, фактически принял наследство, а именно: после её смерти распорядился личными вещами наследодателя, продолжал оплачивать коммунальные платежи за квартиру. Кроме того, Орловым С.Г., была выдана доверенность на имя Дрягуновой Т.С. для оформления в наследственных правах после смерти Орловой Н.С.

Представитель ответчика Администрации МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Медведева И.Т. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153 и пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Орлова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Н.Тагиле Свердловской области.

После смерти Орловой Н.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права за №, Дрягунова Т.С. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СИА (даритель) подарила, а Орлова Н.С., Дрягунова Т.С. (одаряемые) приняли в дар в частную равно долевую собственность квартиру под №, находящеюся в <адрес>

Как установлено, на момент смерти Орловой Н.С. принадлежала <...> доля в праве общей долевой собственности в <адрес>, которая до сноса жилого дома входила в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти Орловой Н.С. заведено по заявлению Орлова С.Г., что следует из ответа на судебный запрос нотариуса г.Н.Тагила Медведевой И.Т. Сведений о том, что на случай своей смерти Орлова Н.С. составляла завещание, в материалах дела не имеется.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось, что Орлов С.Г., является единственным наследником по закону после смерти умершей Орловой Н.С., заявившим о своих правах на наследственное имущество.

Степень родства, которого, подтверждается копией свидетельства о рождении Орлова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана «Орлова Н.С.».

Кроме того, представитель истца указала, что Орлов С.Г. находясь на момент смерти Орловой Н.С. в местах лишения свободы, фактически принял наследство, а именно: после её смерти распорядился личными вещами наследодателя, продолжал оплачивать коммунальные платежи за квартиру.

Фактическое принятие наследства Орловым С.Г. после смерти Орловой Н.С. представителем ответчика надлежащим образом не оспорено, а также подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, из показаний свидетеля БВА допрошенною в судебном заседании следует, что после смерти Орловой Н.С., последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ, осталась квартира в городе Нижний Тагил по <адрес>. В этот период времени Орлов С.Г., сын Орловой Н.С., находился в местах лишения свободы. Ей известно, что Орловым С.Г. была написана доверенность на имя Дрягуновой Т.С., на вступление в наследство после смерти Орловой Н.С., но по каким, то неизвестным причинам до конца дело так и не довели. Личные вещи Орловой Н.С. остались у Дрягуновой Т.С., фотографии Орловой Н.С., она передавала Орлову С.Г. в колонию. Орлов С.Г. находясь в местах лишения свободы поручал Дрягуновой Т.С. оплачивать коммунальные платежи и нести расходы за квартиру, на денежные средства, которые он оставил Дрягуновой Т.С.

Свидетель БИЮ в судебном заседании пояснила, что когда Орлов С.Г. находился в местах лишения свободы, Орлова Н.С., его мать, посылала ему посылки. После ее смерти, он поручал Дрягуновой Т.С. оформлять документы на наследство и сохранить имущество, оставшееся после смерти Орловой Н.С. У Орлова С.Г. были сбережения, в связи с эти он поручил Дрягуновой Т.С. оплачивать коммунальные платежи и смотреть за домом.

У суда не имеется оснований ставить по сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, показания не противоречат собранным по делу иным доказательствам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти Орловой Н.С. её сын - Орлов С.Г. являлся единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти матери.

Таким образом, <...> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (доля Орловой Н.С.) подлежит включению в состав наследства после ее смерти.

Из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением Главы Города Нижний Тагил следует, что по результатам рассмотренных документов, акта обследования жилого дома СОГУП «Областной центр недвижимости»-«Нижнетагильское БТИ и РН», заключения ООО «Тагилкоммунпроект» по обследованию и оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилых зданий и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, эксплуатационные качества здания не соответствуют требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Комиссия приняла заключение признать здание по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Постановления Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с невозможностью дальнейшей эксплуатации дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

13.12. 2012 между МО «<адрес>, с одной стороны и Дрягуновой Т.С., Орловым С.Г., с другой стороны заключен договор найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором на период оформления соглашения, определяющего переход права собственности, проведения государственной регистрации права собственности, им предоставлена <адрес>, без регистрации по месту жительства.

Из ответа Администрации МО «город Нижний Тагил» от ДД.ММ.ГГГГ № направленного в адрес Дрягуновой Т.С., Орлова С.Г. следует, что на основании постановления Администрации города Нижний Тагил ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе зданий жилых домов по адресам: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственниками однокомнатной квартиры общей площадью <...> кв.метра, в том числе жилой площадью <...> кв.метра по адресу: <адрес> по <...> доли являются Дрягунова Т.С., Орлова Н.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Для переселения из аварийного жилого дома собственникам была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 30,6 кв.метра, в том числе жилой площадью <...> кв.метра во вновь выстроенном доме по адресу <адрес> -23. В связи со смертью Орловой Н.С., право наследования на 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес> возникло у сына Орлова С.Г. Поскольку проживание в аварийном доме представляет угрозу для жизни и здоровья граждан ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием го Нижний Тагил и истцами был заключен договор найма № на жилое помещение по адресу: <адрес> на период оформления соглашения, определяющего переход права собственности, государственной регистрации прав собственности. ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный аварийный жилой дом по адресу <адрес> был снесен. Так как жилой дом по адресу: <адрес> не существует заключить соглашение с собственниками о переходе права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не может, ввиду отсутствия жилого помещения по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Орлов С.Г. по независящим от него причинам лишен возможности вступить в права наследования на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в связи со сносом жилого помещения, в связи с чем необходимо признать за Орловым С.Г., являющимся наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Орловой Н.С. на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, предоставленную в порядке компенсации за снесенное жилое помещение, принадлежащее наследодателю Орловой Н.С. на праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрягуновой Т.С., Орлова С.Г. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Орловой Н.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право на предоставление равноценного жилого помещения взамен аварийного жилого помещения, расположенного по <адрес>, принадлежащего Орловой Н.С. на праве обще долевой собственности, в виде <...> доли.

Признать за Орловым С.Г., право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение под №, расположенное в <адрес>

Признать за Дрягуновой Т.С., право собственности на <...> доли в праве обшей долевой собственности жилое помещение №, расположенное в <адрес>

Решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 26 августа 2016.

Председательствующий -          Н.А.Зевайкина