Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2642/2021 ~ М-2083/2021 от 26.05.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации    

08.10.2021г.                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Евстратовой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Канышева Г.В. к Канышев В.В. к нему же в интересах несовершеннолетней Канышева В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Шахты,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее:

Согласно выписке, из ЕГРН от 30.10.2017г. она является собственником жилого дома №220 по улице Рабоче-Крестьянская г.Шахты Ростовской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2006года серия 61-АВ №189955 Указанное домовладение принадлежит мне по договору купли-продажи жилого дома и строений №П-5007 от 10.03.2006г.

С ее согласия в принадлежащем ей домовладении 21.12.2012г. был зарегистрирован Канышев В.В., является ее племянником. О том, что в доме также зарегистрирована его дочь, Канышева В.В. она не знала. Ей стало известно об этом только когда она получила справку о зарегистрированных лицах. С 2014г. ответчик не проживает в домовладении, жилым помещением не пользуется, коммунальные и другие платежи не производит, членом ее семьи не является, какого-либо договора о праве пользования жилым помещением ответчик с ней не заключал, никаких вещей либо иного имущества в доме нет, Канышева В.В. никогда проживала в указанном домовладении. То обстоятельство, что ответ состоит на регистрационном учете в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права. Она не имеет возможности в полной мере распоряжении своим жильем по своему усмотрению. Это обстоятельство ставит ее тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрации учета не представляется возможным, поскольку она не знает местожительства ответчика. Это обстоятельство послужило поводом для ее обращения суд.

Просит суд признать Канышев В.В., 26.12.1987 года рождения и его несовершеннолетнюю дочь Канышева В.В., 26.11.2019года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: ул. Рабочее- Крестьянская, 220 г.Шахты Ростовской области.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила признать Канышев В.В., 26.12.1987 года рождения и его несовершеннолетнюю дочь Канышева В.В., 26.11.2019года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: ул. Рабочее- Крестьянская, 220 г.Шахты Ростовской области.

Ответчик - извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения, отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Малиновская Г.П.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Малиновская Г.П. исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просила суд отказать в удовлетворении требований.

Представитель 3- го лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Канышева Г.В. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Рабоче-Крестьянская д.220, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6-9).

Согласно справки адресного бюро по Ростовской области от 02.06.2021 г. установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Рабоче-Крестьянская д.220 (л.д.19).

Из акта о не проживании от 23.05.2021 г. следует, что ответчики по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Рабоче-Крестьянская д. 220 не проживают, вещей в доме нет. Данный факт подтвердили свидетели Канышев В.В. и Каврижных В.Г. (л.д.10).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Канышевой Г.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, вещей их в доме, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, их регистрация в доме нарушают права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Признать Канышев В.В., 26.12.1987 года рождения и его несовершеннолетнюю дочь Канышева В.В., 26.11.2019 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул. Рабочее- Крестьянская, 220

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2021г.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья         О.Б. Шевырева