Решение по делу № 2-939/2012 ~ М-668/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-939/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием представителя истца Трофимова И.В. - Чекаловой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова И. В. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 950 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющий геоданные: от н.1 до н2 расстояние 60.25 м, дирекционный угол 71 гр.00 мин 56 сек, от н2 до н3 расстояние 15.89 м, дирекционный угол 162 гр.04 мин. 25 сек., от н3 до н4 расстояние 62.89 м, дирекционный угол 251 гр.51 мин.31 сек., от н4 до н1 расстояние 15.24 м, дирекционный угол 352 гр. 04 се<адрес> мин. Координаты н1 Х-358898.21 У-2247438.07; н2 Х- 358917.81 У. 2247495.04; н3 Х-358902.69 У-2247499.93; н4 Х-358883.11 У-2247440.17, н1 Х-358898.21 У-2247438.07. В обоснование своих требований Трофимов И.В. сослался на то, что он имеет на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по данному адресу, площадью 0,04 га. При межевании его уточненная площадь составила 950 кв. м. Увеличение площади земельного участка не превышает минимального размера для приватизации.

Представитель ответчика - администрации Каширского муниципального района и представитель третьего лица – сельского поселения Домнинское Каширского муниципального района возражений по иску не представили и в судебное заседание не явились. Они ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из архивной выписке к постановлению постановление Ледовской сельской администрации <адрес> за №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении и перерегистрации земельных участков», свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимову И.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 400 кв. м, с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как видно из межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «КАСП», площадь этого участка, полученная в результате геодезических измерений: 950 кв. м.

Границы оспариваемого участка согласованы со смежными землепользователями и исполнительными органами местного самоуправления, что подтверждается актом согласования месторасположения границы земельного участка.

В силу ч. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из статьи 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Положением о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Каширского муниципального района, утвержденных решением Совета депутатов Каширского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ,установлены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в границах сельских поселений - 0,06 га.

Увеличение площади оспариваемого земельного участка не превышает данную величину.

Судом установлено, что в Каширском муниципальном районе отсутствует градостроительный регламент.

По новому ЗК РФ (ст.ст.25, 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ, Письмо Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 N 29478-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ" устанавливает возможность признания права на указанный земельный участок

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Трофимовым И. В. право собственности на земельный участок, площадью 950 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, по адресу участка: <адрес> имеющий геоданные: от н.1 до н2 расстояние 60.25 м, дирекционный угол 71 гр.00 мин 56 сек, от н2 до н3 расстояние 15.89 м, дирекционный угол 162 гр.04 мин. 25 сек., от н3 до н4 расстояние 62.89 м, дирекционный угол 251 гр.51 мин.31 сек., от н4 до н1 расстояние 15.24 м, дирекционный угол 352 гр. 04 се<адрес> мин. Координаты н1 Х-358898.21 У-2247438.07; н2 Х- 358917.81 У. 2247495.04; н3 Х-358902.69 У-2247499.93; н4 Х-358883.11 У-2247440.17, н1 Х-358898.21 У-2247438.07.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной составления форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ