Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3568/2013 ~ М-3128/2013 от 01.07.2013

Дело №2-3568/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Тамбов 06 августа 2013 г.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Плашкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Виктории Сергеевны к Теняковой Марине Сергеевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева В.С. является собственницей однокомнатной <адрес> на основании договора купли- продажи от 31.01.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2012г.

Григорьева В.С. обратилась в суд с иском к Теняковой М.С. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением по указанному выше адресу. В обоснование указала, что кроме нее в квартире зарегистрированы : ФИО9 ( мать), ФИО5 ( сын), а также ФИО2 ( сестра), которая в квартире никогда не проживала и не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеются, членом ее семьи ответчица не является. Сохранение регистрации ФИО2 в спорной квартире, сказывается на размере коммунальных платежей, которые ответчик не оплачивает. ФИО2 неоднократно обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени вопрос так и не разрешен, в связи с чем она обратилась в суд с указанным иском.

В судебное заседание истица не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом ( телефонограммой), причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо- Елисеева Л.И. также в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником <адрес> на основании договора купли- продажи от 31.01.2012г. является Григорьева В.С.

Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают- ФИО9 ( мать) и ФИО5 ( сын), а также зарегистрирована и не проживает ФИО2 ( сестра).

Судом установлено, что ответчица ФИО2 квартире никогда не проживала и не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеются, членом семьи собственника никогда не являлась. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели- Григорьев М.Г. и Григорьева Л.Г.

Учитывая, что Тенякова М.С. членом семьи собственника квартиры не являлась и не является, с учетом требований действующего законодательства (ст. 304 ГК РФ, п. 4 ст. 31 ЖК РФ), стоящего на защите прав собственника, суд не находит оснований для сохранения за Теняковой М.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Сохранение формальной регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, ей не принадлежащем, нарушает права истицы как собственника этого жилого помещения, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Виктории Сергеевны удовлетворить.

Признать Тенякову Марину Сергеевны не приобретшей права пользования квартирой № в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Р. Белова

Решение принято в окончательной форме 12.08.2013г. Судья