Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2019 ~ М-195/2019 от 01.07.2019

        36 RS0029-01-2019-000294-29

        Дело № 2-204/2019

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Поворино Воронежская область                               19 июля 2019 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Понкратовой Н.А.,

с участием представителя истца – Юртаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Хитровой Галины Николаевны к администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области, Воронкову Николаю Васильевичу о признании права собственности на хозяйственный сарай,

                                                   УСТАНОВИЛ:

         Хитрова Г.И. обратилась в Поворинский районный суд с иском к администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области, Воронкову Н.В. о признании за ней права собственности на хозяйственный сарай, площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи у Воронкова Н.В.

         В судебном заседании представитель истца – Юртаева Н.Н. исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным.

          Ответчик - Воронков Н.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации), ему известны и понятны.

         Представитель ответчика – администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не представил, относит разрешение спора на усмотрение суда.

         Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Согласно п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации, действующей в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         16.10.1996 комиссия по обследованию и выбору земельного участка для строительства хозяйственных сараев в районе расположения складов ОРСа обследовала и произвела выбор земельного участка для строительства хозяйственных сараев, расположенных в <адрес>., площадью 0,03 га (л.д. 13-14)

Из материалов дела следует, что заместителем начальника отделения Ю.-В. ж.д. Воронкову Н.В. было согласовано заявление о предоставлении земельного участка под строительство хозяйственного сарая. (л.д. 15).

Из технического паспорта БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» следует, что на вышеуказанном земельном участке в 1997 году построен хозяйственный сарай, литер Г (л.д. 16-23).

           В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется при строительстве, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу.

18.08.1999 Воронков Н.В. продал хозяйственный сарай, расположенный в центральной части г. Поворино у складов ОРСа в районе домов № и № по <адрес>, по договору купли-продажи Хитровой Г.Н. (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Воронков Н.В. обстоятельства продажи хозяйственного сарая ФИО7 не оспаривал, иск признал (л.д. 106).

Постановлением администрации городского поселения город Поворино № от 28.05.2019 упорядочены почтовые адреса и спорному хозяйственному сараю и земельному участку, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 12).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 хозяйственный сарай по вышеуказанному адресу расположен в зоне <адрес> (зона застройки малоэтажными жилыми домами) в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 24).

Из заключения главного архитектора – начальника отдела регулирования градостроительной деятельности Поворинского муниципального района Воронежской области от 11.07.2019 № 51 следует, что возведенный хозяйственный сарай по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 107).

          При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7

           В силу п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд, исходя из имущественного положения истицы, подтвержденного материалами дела (л.д. 97), полагает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 2 000 рублей, уплаченных ею при подаче иска (л.д. 10).

          Руководствуясь cт., ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

                                                         РЕШИЛ:

       Признать за Хитровой Галиной Николаевной, право собственности на хозяйственный сарай, площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

       Уменьшить размер государственной пошлины до 2 000 рублей, уплаченных Хитровой Галиной Николаевной при подаче иска в суд.

          Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

                         Судья                                                      Кирпичева А.С.

          Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.07.2019.