Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2023 (2-5759/2022;) ~ М-4514/2022 от 05.10.2022

63RS0038-01-2022-007344-85

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

17.01.2023 г.                                                                                   г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при помощнике судьи Солоимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                        № 2-223/2023 по иску Никитина Г.С к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никитин Г.С. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено право на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в <адрес> Д. После строительства жилого дома была заведена домовая книга, истец и его семья зарегистрированы по настоящее время по указанному адресу. Указанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый , площадью 246,9 кв.м. Жилой дом был возведен в границах предоставленного земельного участка. После реконструкции жилого дома и проведения технического учета, объекту был присвоен кадастровый , его площадь составила 263,2 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, права на жилой дом с кадастровым номером ни за кем не зарегистрированы. Согласно сведениям ЕГРН земельному участку по указанному адресу присвоен кадастровый . Земельный участок с кадастровым номером имеет статус ранее учтенного, дата внесения сведений - ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выпискам из решения Кировского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Никитину Г.С. отведен земельный участок площадью 600 кв.м по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан Государственный акт на право пользования землей, земельный участок площадью 600 кв.м закреплен в бессрочное пользование. Графические материалы к указанным документам отсутствуют. При подготовке межевого плана была использована копия Плана земельного участка масштаба 1:500 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ По результатам рассмотрения заявления о проведении кадастрового учета земельного участка Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав, отсутствия картографического материала. В то же время, Управлением Росреестра по <адрес> было отказано в выдаче материалов инвентаризации земель <адрес> в указанном кадастровом квартале. Истец был вынужден обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Отказ Департамента управления имуществом г.о. Самары ввиду отсутствия зарегистрированных прав на жилой дом, возврат пакета документов послужили основанием для обращения Никитина Г.С. в суд с иском, с последующим уточнением исковых требований, к Администрации городского округа Самара об установлении факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка c кадастровым номером , признании недействительными результатов межевания земельного участка, внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером , установлении факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , признании недействительными результатов межевания земельного участка площадью 10 921+/-36,31 кв.м с кадастровым номером , внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка кадастровым номером , признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером , жилой дом с кадастровым номером , уточнении местоположения характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером .

Истец Никитин Г.С., ответчик - Администрация г.о. Самара, третье лицо - Департамент управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явились, извещались правильно и своевременно.

В судебном заседании представитель истца Мартынова А.Ф. исковые требования поддержала, с учетом уточнения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, принимая во внимание показания свидетелей Попова А.В., Полховского Н.И. суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По общим правилам, закрепленным в статье 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Никитину Г.С. предоставлено право на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в <адрес> Д. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы <адрес> Л.О.С. ДД.ММ.ГГГГ, в реестре - . Домовладение зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за .

Жилой дом площадью 246,9 кв.м возведен в границах предоставленного земельного участка, что подтверждается ситуационным планом БТИ по состоянию на 1990 г., техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера . После реконструкции жилого дома и проведения технического учета вновь образованному объекту площадью 263,2 кв.м присвоен кадастровый . Согласно сведениям ЕГРН, права на жилой дом с кадастровым номером не зарегистрированы.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 870 кв.м, споров по границам нет, границы смежных земельных участков внесены в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается заключением кадастрового инженера из состава межевого плана, предоставленного для проведения кадастрового учета и регистрации прав Никитина Г.С.

Согласно п. 5 заключения ООО «БТИ», по итогам проведенного инженерно-технического обследования конструкция жилого дома литера А по адресу: <адрес> Д, и анализа полученных результатов в соответствии с нормативными документами, специалисты пришли к выводу, что строительство жилого дома не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не нарушает права третьих лиц.

В связи с постройкой жилого дома заведена домовая книга. Истец и члены его семьи по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно сведениям ЕГРН, земельному участку по адресу: <адрес> Д, присвоен кадастровый . Указанный    земельный участок имеет статус ранее учтенного, дата внесения сведений - ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно выпискам из Решения Кировского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м по вышеуказанному адресу отведен Никитину Г.С.

ДД.ММ.ГГГГ Никитину Г.С. выдан государственный акт на право пользования землей, земельный участок площадью 600 кв.м закреплен в бессрочное пользование. Графические материалы к указанным документам отсутствуют.

Однако, согласно ситуационному плану границ земельного участка, содержащегося в материалах инвентарного дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также в более поздний период - ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляла 924,8 кв.м.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ -Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При подготовке межевого плана была использована копия Плана земельного участка масштаба 1:500 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам рассмотрения заявления о проведении кадастрового учета земельного участка уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> Никитину Г.С. отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав, отсутствия картографического материала.

При этом Управлением Росреестра по Самарской области отказано в выдаче материалов инвентаризации земель Кировского района г. Самары в указанном кадастровом квартале, что подтверждается ответом от                ДД.ММ.ГГГГ .

По результатам рассмотрения заявления Никитина Г.С. о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно Департаментом управления г.о. Самары отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав на жилой дом, пакет документов возвращен.

На судебный запрос в материалы дела представлены архивные сведения в отношении указанной территории, однако в ответе на запрос Управление Росреестра по Самарской области предоставило ведомость участков, содержащую технические ошибки.

Проведенные Никитиным Г.С. мероприятия по исправлению указанных разночтений привели к следующему.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ , ООО «Изыскатель», проводившее инвентаризацию земель в Кировском районе г. Самары, ввиду отсутствия на участке собственника, внесло некорректные данные в Сравнительную ведомость общих площадей земельных участков.

Уточненной ведомостью подтверждается принадлежность земельного участка площадью 872 кв.м под ИЖС по адресу: <адрес> Д, Никитину Г.С.

Вместе с тем, филиалом ФКГ Росреестра по Самарской области предоставлено заключение о наличии пересечения границ земельного участка Никитина Г.С. с границами дороги с кадастровым номером .

Изучение кадастровым инженером в рамках подготовки Заключения о пересечении границ земельного участка градостроительной документации показало, что фактические границы земельного участка заявителя, расположенного по адресу: <адрес> Д, соответствуют границам, содержащимся в материалах градостроительного планирования (планшет 2955).

В то же время фактические границы земельного участка заявителя, существующие на местности более 15 лет, пересекает граница земельного участка с кадастровым номером , государственный кадастровый учет которого был произведен в 2022 г.

Заключение кадастрового инженера свидетельствует о том, что кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером проводились без фактической съемки границ участка, в результате чего допущена ошибка в сведениях ЕГРН о прохождении границы участка дороги, допущено наложение границ на границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Д.

Заявление Н.Г.С об устранении указанного пересечения границ в части наложения площадью 69 кв.м, согласно каталогу координат, содержащегося в плане границ земельного участка к Заключению о пересечении границ земельного участка, Департаментом управления имуществом г.о. Самара не удовлетворено. До настоящего времени пересечения не устранены.

Допущенная реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровым номером препятствует внесению сведений и регистрации прав на земельный участок по. адресу: <адрес> Д.

ООО «БТИ», являющимся членом СРО Союз проектных организаций «ПроЭК», подготовлено техническое заключение по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Д. По результатам технического обследования сделан вывод о том, что указанный индивидуальный жилой дом может эксплуатироваться по своему назначению.

Согласно разделу 7 Заключения по итогам проведенного инженерно-технического обследования конструкция жилого дома литера А по адресу:                <адрес> Д, и анализа полученных результатов в соответствии с нормативными документами, специалистами сделан следующий вывод:

1) По результатам освидетельствования состояния конструкций обследованного жилого дома - работоспособное, отсутствует опасность обрушения, и угроза безопасности людей;

2) На основании обследования можно сделать заключение, что конструкции жилого дома соответствуют строительным нормам и требованиям и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан;

3) Состав помещений здания и площади соответствуют требованиям               п. 4 СП 55.13330.2016. Дома жилые одноквартирные. В помещениях здания созданы помещения для отдыха, сна, приготовления и приема пищи;

4) По техническому состоянию тепло-, химическим параметрам ограждающих конструкций и инженерному оборудованию, жилой дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания;

5) Строительство жилого дома не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не нарушает права третьих лиц,

6) Дефектов, снижающих прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания обнаружено не было;

7) Несущая способность жилого дома - обеспечивается;

8) Объект соответствует СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействие», что обеспечивает его надежность и безопасность.

Согласно Экспертному заключению ООО «НПО Пожэксперт-Самара» от ДД.ММ.ГГГГ , рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Д, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» дано экспертное заключение по результатам испытаний от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому вышеуказанный жилой дом после проведенной реконструкции соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

В соответствии со ст. 10 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» в собственности гражданина могут находиться земельные участки; жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В соответствий со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 г. № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости», сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с его постановкой на государственный кадастровый учет (ч. 7 ст. 1 указанного Федерального закона); внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (ч. 5 ст. 69 Федерального закона).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается вышеуказанными документами.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ                № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г., в случае если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Согласно п. 4, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г.                        № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 35, 39.20, 59 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 указанного Федерального закона).

Из разъяснений Минэкномразвития России, содержащихся в обзоре, следует, что природными объектами являются объекты местности, возникшие без участия человека в силу природных явлений (например, складки местности, бровки оврагов и иные элементы ландшафта), позволяющие идентифицировать границу земельного участка (в том числе с помощью картографического материала), а объектами искусственного происхождения являются объекты, расположенные на поверхности земли, созданные трудом человека, например ограждения, стены зданий и иные конструктивные элементы разграничивающего характера.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Пунктом 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Суду представлены доказательства наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, воспроизведенной в ЕГРН, требующей исправления.

С учетом всех представленных и исследованных документов, их относимости и допустимости, судом установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, находящегося в пользовании истца, воспроизведенной в сведениях ГКН, подлежащей исправлению судебным актом.

Кроме того, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что в процессе строительства объекта недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес>, пос. 3убчаниновка, <адрес> Д, существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущены, вновь образованный объект капитального строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Никитина Г.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Никитина Г.С (паспорт ) к Администрации г.о. Самара (ИНН 6315700007) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, в части пересечения с границами земельного участка площадью 870 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 10058+/-35,11 кв.м с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, в части пересечения с границами земельного участка площадью 870 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д, а именно в точках каталога координат:

№    X               Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Р.Д.Ю.

Внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером в части пересечения с границами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу:     Российская    Федерация, <адрес> Д, а именно в точках №,8,9,10,11,12,13,14 каталога координат в соответствии с планом границ земельного участка от              ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Р.Д.Ю.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, в части пересечения с границами земельного участка площадью 870 кв.м, расположенного по адресу:     Российская     Федерация, <адрес> Д.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 10 921+/-36,31 кв.м с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, в части пересечения с границами земельного участка площадью 870 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д, а именно в точках каталога координат:

№    X               Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Р.Д.Ю.

Внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером в части пересечения с границами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д, а именно в точках № каталога координат в соответствии с планом границ земельного участка от                 ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Р.Д.Ю.

Признать за Никитиным Г.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория - земли населенных пунктов, назначение - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д, кадастровый .

Уточнить местоположение характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д, в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Р.Д.Ю., а именно

№    X              Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Н.Г.С право собственности на жилой дом, общей площадью 263,2 кв.м, назначение - жилой дом, этажность 3, в том числе подземная, с кадастровым номером , по адресу: Российская Федерация, <адрес> Д.

Указать, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части изменения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами , , .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 24.01.2023 г.

Председательствующий                                                   Н.П. Мучкаева

2-223/2023 (2-5759/2022;) ~ М-4514/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Никитин Г.С.
Ответчики
Администрация городского округа Самара
Другие
Департамент управления имуществом городского округа Самара
Мартынова А.Ф.
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Мучкаева Н. П.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
05.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.10.2022Передача материалов судье
07.10.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.10.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.10.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.10.2022Судебное заседание
16.11.2022Судебное заседание
06.12.2022Судебное заседание
12.01.2023Судебное заседание
17.01.2023Судебное заседание
24.01.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.02.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее