Решение по делу № 2-1358/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-1358/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Гасматулиной В.А.,

с участием представителя истца Игнатьевой О.В., действующей на основании доверенности от 03.09.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 августа 2016 года дело по иску Харитонова В.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Харитонов В.В. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объекты недвижимости – гаражи №... в ГСК «Строитель-2» по адресу ... В обоснование иска указав, что он является владельцем данных гаражей, но в силу отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражные боксы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании не присутствовал, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель третьего лица ГСК Строитель-2» в судебное заседание не явился.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18.01.2006, определено, что вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

Из материалов дела следует, что Товариществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Овен» на основании заявки от 16.09.1993 предоставлен земельный участок площадью 0,21 га (0,18 га) для строительства комплекса индивидуальных гаражей в микрорайоне Строитель Эжвинского района г. Сыктывкара, что подтверждается:

актом выбора земельного участка, составленным межведомственной комиссией 20.09.1993;

заключением главного государственного санитарного врача Эжвинского района г. Сыктывкара № 8 от 24.11.1993 по отводу земельного участка под строительство;

постановлением Главы администрации г. Сыктывкара № 3/629 § 28 от 24.03.1994 об утверждении акта выбора земельного участка, предоставлении земельного участка.

20.02.1996 государственной приемочной комиссией, назначенной решением Эжвинской администрации, составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 10 боксов ТОО «Овен» утвержден постановлением Главы администрации Эжвинского района г. Сыктывкара № 218 от 20.02.1996.

Из письменных материалов дела и пояснений представителя истца следует, что владельцы построенных ТОО «Фирма «Овен» гаражей образовали ГСК «Строитель-2», ГСК поставлен на учёт в налоговом органе, председателем кооператива является М.А.С.

Актом заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №4436 от 23 октября 2013 года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположены спорные гаражи, установлен по адресу ...

Установлено, что Харитонов В.В. ... года является членом ГСК «Строитель-2» и владельцем гаражных боксов №... расположенных по адресу ...

Согласно справкам ГСК «Строитель-2» от **.**.** пай выплачен Харитоновым В.В. полностью.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Харитонова В.В., поскольку установлено, что спорные гаражи возведены с разрешения полномочных органов, при их возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство истца в ГСК «Строитель-2», обстоятельства его законного владения гаражами и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не добыто. Также установлено, что право собственности на спорные гаражи за другими лицами не признано.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Харитонова В.В. на гаражи №... в ГСК «Строитель-2» по по адресу ...

В соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Харитоновым В.В. право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ...

Признать за Харитоновым В.В. право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 11 августа 2016 года.