Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2018 ~ М-408/2018 от 25.10.2018

Гр.дело № 2-508/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка                          06 декабря 2018 г.

Октябрьского района

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    судьи      Загорулько А.В.,

    при секретаре                          Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к Грищенко Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

    Администрация Октябрьского района Приморского края обратилась в суд с иском о признании ответчика Грищенко Е.В. утратившим права пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований следующее.

Жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью. По договору найма жилого помещения № от 28.09.2017 года спорное жилое помещение предоставлено Г.А. в бессрочное владение. Согласно данным поквартирной карточки в обозначенном жилом помещении зарегистрирован ответчик Грищенко Е.В. На каких основаниях предоставлялось жилое помещение ответчику, истцу не известно. Ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи Г.А. не является, свои вещи вывез, оплату коммунальных услуг не производит, ремонт жилья не осуществляет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет новому нанимателю в полной мере пользоваться жилым помещением.

Просит суд признать ответчика Грищенко Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бабенко С.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала на основании приведенных выше доводов. Дополнила, что место нахождения ответчика установить не удалось. Со слов жителей села известно, что ответчик ранее служил в войсковой части в <адрес>. После того, как он был переведен для службы в центральную часть России, он выехал из спорного жилья, вывез свои вещи, но не снялся с регистрационного учета. Ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилье.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Норкина Н.О. с иском не согласилась, просила суд отказать в его удовлетворении. Пояснила, что ответчик, возможно, в силу каких-либо жизненных обстоятельств покинул занимаемое жилое помещение, однако, в настоящее время вселиться в него не может, т.к. жилье предоставлено другому человеку.

Третье лицо Г.А. воздержался высказывать свое мнение по иску. Вместе с тем, в судебном заседании пояснил, что Грищенко Е.В. не знает и никогда его не видел. До его вселения в спорное жилье, в квартире проживала женщина, которая умерла. На момент вселения в квартиру в ней находились два старых буфета с ветхим вещами, которые он выбросил. Другого имущества в квартире не было. За период его проживания в квартире, Грищенко Е.В. по указанному адрес не появлялся.

    Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

    Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Октябрьского района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью <адрес>.

По договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Покровское», в лице директора Лисиченко А.В., действующего на основании Устава, и Г.А., жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Г.А. для проживания. Договор подписан сторонами.

    Согласно поквартирной карточке и адресной справке, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Грищенко Е.В. с 21.01.2000 года.

    Из содержания ответа архивного отдела администрации Октябрьского района следует, что за период 1995 – 2012 годы в протоколах жилищной комиссии администрации Новогеоргиевского сельского поселения Октябрьского района сведений о выделении Грищенко Е.В. спорного жилого жилого помещения не установлено.

Представленными к судебному исследованию письменными доказательствами, достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – добровольное выбытие ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, которое фактически является его постоянным местом проживания. Ответчик длительное время, не проживает в спорном жилом помещении, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Оценивая заявленные исковые требования, суд исходит из требований ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из пояснений истца, третьего лица следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, а сохраняет лишь регистрацию в муниципальном жилом помещении, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 и ст. 333.36 ч. 1 п. 19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, с зачислением в бюджет Октябрьского муниципального района Приморского края.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2018 ░.

             ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░