Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2471/2018 ~ М-2472/2018 от 16.10.2018

дело № – 2471/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2018 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Дробышевой,

при секретаре Л.Г.Мачехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой И. В. и Кочеткова Н. И. к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кочетковы обратились с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельского Совета и просят суд признать за ними в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Кочеткова И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Кочеткова Н.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она вместе с сыном зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности – администрации Комсомольского сельского Совета и в соответствии с договором социального найма, заключенного между ней и администрацией сельского Совета от 20.06.2018 Кочеткова И.В. является нанимателем спорного жилого помещения. В настоящее время истцы желают приватизировать квартиру, но сделать это во вне судебном порядке не могут, так как не имеют возможности представить сведения о регистрации по месту жительства за период с декабря 1994 г. по 2003 года. Без этих сведений документы на приватизацию не принимают. Просит суд удовлетворить их исковые требования.

Ответчик – представитель администрации Комсомольского сельского Совета в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя сельского Совета. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.

    В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на законном основании по договору социального найма №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Комсомольского сельского Совета и Кочетковой И. В., согласно которому Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> для проживания в нем.

Согласно справке ОМВД России по Тамбовскому району в спорном жилом помещении зарегистрированы Кочеткова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кочетков Н. И., 2007 года рождения.

Из справки администрации Комсомольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Кочеткова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2003 года.

Из технического паспорта на <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 65,5 кв.м, в том числе жилая – 45,6 кв.м.

Данное жилое помещение в реестре федеральной и государственной собственности не значится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Комсомольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира зарегистрирована за Комсомольским сельским Советом на праве собственности.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Истцы желают приватизировать квартиру, которую они занимают по договору социального найма, однако по независящим от них причинам сделать этого не могут и потому вынуждены обратиться в суд.

В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации» все проживающие в квартире члены семьи имеют право на приватизацию в долях. Члены семьи истицы от своего права на приватизацию отказались.

Как установлено, истцы ранее не приватизировали другие жилые помещения, следовательно, они имеют право на приобретение бесплатно в собственность квартиры, в которой зарегистрированы.

Несовершеннолетний Кочетков Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации…» имеет неоспоримое право на получение в собственность приходящийся на него доли.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…» суд не установил.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности за Кочетковой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за Кочетковым Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле за каждым на квартиру общей площадью 65,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.В. Дробышева