Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2016 ~ М-1108/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-1736/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 мая 2016 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

с участием ответчика Когутич Л.Н.,

представителя ответчика Когутич Л.Н. – Ваулиной Т.Г., действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Воронину <данные изъяты>, Когутич <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени и государственной пошлины,

УС Т А Н О В И Л

Истец ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» обратилось в суд с иском к Воронину <данные изъяты>, Когутич <данные изъяты>, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» 60 999 рублей 33 копейки, пени в размере 11 138 рублей 77 копеек, а также взыскать в доход муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 2 364 рубля 14 копеек.

В обоснование заявленных требований указал, что ООО Управляющая компания "ЖЭУ-43" осуществляла управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Воронин <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: Когутич <данные изъяты>. ООО Управляющая компания "ЖЭУ-43" выполняла работы и оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имела договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями. Ввиду невыполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг ООО Управляющая компания ЖЭУ-43" понесёт убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности, либо в судебном порядке обязана будет оплачивать образовавшуюся задолженность. В результате не оплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объёме надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Когутич Л.Н.. а также ее представитель по устному ходатайству Ваулина Т.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, в обосновании указав, что в апреле 2015 года их задолженность по коммунальным услугам списана. Ответчики неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой представить документ, на основании которого было проведено списание данной суммы, однако в ответ пояснили, что долг был списан предыдущим расчетным центром ООО «ИРЦ» и остался на балансе у ООО «ИРЦ». В марте 2015 года истец представил платежный документ от ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и сальдо с задолженностью за предыдущие периоды в полном объеме было передано ООО «ИРЦ» в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». В апреле 2015 года по документу истца было произведено списание долга в полном объеме. Последующей корректировки списанных сумм не последовало. В связи с чем, просили суд отказать в полном объеме.

Ответчик Воронин Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия ответчика в связи с тем, что о дате и времени судебного заседания данное лицо уведомлялись заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, со стороны ответчиков не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Воронин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 05.05.2016 г. №.

Как следует из копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), в <адрес> находится в собственности Воронина <данные изъяты>.

Согласно справке и о составе семьи, Воронин Н.И. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Когутич <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно представленной справке о наличии задолженности от 15.03.2016 года (л.д.8), у ответчиков образовалась задолженность в сумме 60 999 рублей 33 копейки.

Как следует из пояснений ответчика, в апреле 2015 года их задолженность по коммунальным услугам списана. Ответчики неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой представить документ, на основании которого было проведено списание данной суммы, однако в ответ пояснили, что долг был списан предыдущим расчетным центром ООО «ИРЦ» и остался на балансе у ООО «ИРЦ». В марте 2015 года истец представил платежный документ от ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и сальдо с задолженностью за предыдущие периоды в полном объеме было передано ООО «ИРЦ» в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». В апреле 2015 года по документу истца было произведено списание долга в полном объеме.

08 апреля 2014 года в адрес ООО «УК «ЖЭУ-43» была направлена претензия от жителей МКД 3 по <адрес> и по <адрес>, с просьбой приостановить оплату за коммунальные услуги до решения вопроса по существу.

02 марта 2015 года в адрес прокуратуры Волгоградской области от советов МКД № по <адрес> и № по <адрес> направлено заявление действия ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43».

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 26 марта 2015 года постановлено:

Исковые требования Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей», действующей в интересах жителей многоквартирного дома ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафа – удовлетворить частично.

Признать действия ООО «УК «ЖЭУ-43» по включению в счета-квитанции тариф по строке содержание и ремонт жилья с июня 2011 года по июнь 2012 года в размере 16,72 рубля за кв.м и с июля 2012 года по апрель 2014 года в размере 18,73 рубля за кв.м жителям многоквартирного <адрес> без учета решений общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, на которых был установлен тариф в размере 14,54 руб. за кв.м, незаконными.

Обязать ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2014 г. в размере: ФИО3 – 5 957,75 руб., ФИО4 – 4 831,43 руб., ФИО5 - 4 718,70 руб., ФИО6 – 4 768,35 руб., ФИО7 – 4 558,41 руб., ФИО8 - 4 777,76 руб., ФИО9 - 6 094,55 руб., ФИО1, ФИО2 – 5 915,66 руб.

В удовлетворении требований о возложении обязанности на ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2014 г. в размере: ФИО3 – 863,7 руб., ФИО4 – 700,43 руб., ФИО5 – 686,7 руб., ФИО6 – 691,2 руб., ФИО7 – 660,1 руб., ФИО8 – 689,75 руб., ФИО9 – 883,55 руб., ФИО1, ФИО2 – 857,57 руб. – отказать.

Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере: ФИО3 – 500 рублей, ФИО4 – 500 рублей, ФИО5 - 500 рублей, ФИО6 – 500 рублей, ФИО7 – 500 рублей, ФИО8 - 500 рублей, ФИО9 - 500 рублей, ФИО1, ФИО2 – 500 рублей.

В остальной части требований о компенсации морального вреда ФИО3 – 4 500 рублей, ФИО4 – 4 500 рублей, ФИО5 - 4 500 рублей, ФИО6 – 4 500 рублей, ФИО7 – 4 500 рублей, ФИО8 - 4 500 рублей, ФИО9 - 4 500 рублей, ФИО1, ФИО2 – 4 500 рублей - отказать.

Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» неустойку в размере: ФИО3 – 5 957,75 руб., ФИО4 – 4 831,43 руб., ФИО5 - 4 718,70 руб., ФИО6 – 4 768,35 руб., ФИО7 – 4 558,41 руб., ФИО8 - 4 777,76 руб., ФИО9 - 6 094,55 руб., ФИО1, ФИО2 – 5 915,66 руб.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере: ФИО3 – 863,7 руб., ФИО4 – 700,43 руб., ФИО5 – 686,7 руб., ФИО6 – 691,2 руб., ФИО7 – 660,1 руб., ФИО8 – 689,75 руб., ФИО9 – 883,55 руб., ФИО1, ФИО2 – 857,57 руб. – отказать.

Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» штраф в пользу ФИО3 – 1 614,44 руб., ФИО4 – 1 333 руб., ФИО5 - 1 304,68 руб., ФИО6 – 1 317 руб., ФИО7 – 1 264,60 руб., ФИО8 - 1 319,44 руб., ФИО9 - 1 648,64 руб., ФИО1, ФИО2 – 1 603,92 руб.

Взыскать с ООО «УК ЖЭУ-43» в пользу Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» штраф в размере 11 405 рублей 72 копейки.

Взыскать с ООО «УК ЖЭУ-43» в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград государственную пошлину в размере 1 449 рублей.

29 июня 2015 года в адрес директора ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» от совета МКД № по <адрес> была направлена претензия об обязании произвести перерасчет согласно решению суда.

ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» в своем исковом заявлении, просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

За услугу водоотведение – 3 183,71 рублей;

За горячее водоснабжение – 11 135,79 рублей;

За отопление - 18 366,78 рублей;

За содержание и ремонт жилья – 11 923,65 рублей;

За холодное водоснабжение – 2 741,86 рублей;

За электроснабжение - 13 576,92 рублей.

Итоговая сумма задолженности составляет 60 999,33 рубля, пени в размере 11 138,77 рублей.

Согласно представленным платежным поручениям и сведениям расчетного центра о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, у ответчика не имеется задолженность перед управляющей компанией за коммунальные услуги, содержание и ремонт жидья.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, в связи с тем, что ответчиком представлены платежные поручения, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с 01.08.2013 г. по 01.02.2015 г., кроме того, имеется решение суда, согласно которому, суд обязал управляющую компанию произвести перерасчет за период с 01 июля 2011 г. по апрель 2014 г., спорный период которого также включен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Воронину <данные изъяты>, Когутич <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени и государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Макарова