Решение по делу № 2-989/2013 ~ М-843/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-989/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Т.В.Шадриной, при секретаре Аксеновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по <адрес>, ссылаясь на права наследника.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что ее матери ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также земельный участок по этому же адресу на основании договора купли-продажи. При жизни ее мать снесла старый дом и на основании разрешения отдела архитектуры администрации <адрес> приступила к строительству нового дома своими силами и за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ ее мама умерла, она является единственным наследником к ее имуществу. В установленном законом порядке она наследство приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество, незавершенный строительством жилой дом в наследственную массу не вошел, в связи с тем, что право собственности надлежащим образом на него оформлено не было. Просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 ГПК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.8), а также земельный участок по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Распоряжением главы муниципального образования «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка по <адрес>. (л.д.10).

Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ГУП ЦТИ (л.д.5-6), по адресу <адрес> имеется двухэтажный жилой дом (незавершенное строительство).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Наследником после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13), справкой о заключении брака (л.д.12).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство (л.д. 7), ФИО1 после смерти матери ФИО2 приняла наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по <адрес>, денежных средств, неполученной пенсии и ЕДВ.

Более того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили и фактическое принятие заявителем наследства. В частности они пояснили, что им известно, что ФИО2 при жизни принадлежал небольшой жилой дом и земельный участок по <адрес>. На основании разрешения на строительство она своими силами за счет собственных средств возвела незавершенный строительством новый дом взамен старого. Единственным наследником после смерти ФИО2 является ее дочь, ФИО1, которая после смерти матери в течение шести месяцев за свой счет осуществила строительство крыши дома.

Таким образом, поскольку установлено право собственности ФИО2 на незавершенный строительством <данные изъяты> жилой дом по <адрес>, установлен факт принятия истицей наследства, других лиц, претендующих на данное имущество судом не установлено, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить. При удовлетворении требований истицы о признании права собственности суд не принимает во внимание справку отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о том, что незавершенный строительством дом не соответствует градостроительным нормам, поскольку как следует из решения Лысьвенского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ отказ администрации <адрес> в предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО2 по тем основаниям, что он расположен в границах участка, зарезервированного для муниципальных нужд, признан незаконным. Иных нарушений градостроительных норм при строительства жилого дома отделом архитектуры <адрес> не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> жилой дом (незавершенное строительство), расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: