Решение по делу № 2-107/2017 (2-2555/2016;) ~ М-2586/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-107/2017года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истцов Поздняковой О.П. и Позднякова И.Л. по доверенности Чекаловой Е.И.,

представителя ответчика – администрации городского округа Кашира Московской области по доверенности Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой <данные изъяты> и Позднякова <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы Позняков И.Л. и Позднякова О.П. обратились в суд с указанным иском к ответчику и с учетом уточнения, мотивируют свои требования тем, что им на основании распоряжения администрации Каширского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № в общую совместную собственность был предоставлен земельный участок № площадью 0.10 га в <адрес> Согласно свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, принадлежащий на праве общей совместной собственности Поздняковой О.П., земельный участок площадью 0.10 га по адресу: <адрес> участок №, обременен правом другого лица - Поздняковым И.Л. Согласно свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, принадлежащий на праве общей совместной собственности Позднякову И.Л. земельный участок земельный участок площадью 0.10 га по адресу: <адрес> участок №, обременен правом другого лица - Поздняковой О.П. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Смежными землепользователями являются Абрамова Г.В., Воронкова И.В., Калякина В.И., Букреева С.А., Калякин И.А., Пожарский Н.В., Пожарская В.М., Потапова Н.И.. Они являются матерью и сыном. Действующее земельное законодательство не предусматривает возможность образования совместной собственности на земельный участок при его предоставлении. В связи с чем им земельный участок должен был быть передан не в общую совместную собственность, а в общую долевую собственность, каждому по 1/ 2 доле в праве. Согласно плана земельного участка их участок имеет площадь 1000 кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>. Длины линий: <данные изъяты> На основании постановления администрации городского округа Кашира у спорного участка был изменен адрес на <адрес> уч. №. В обоснование иска ссылаются на положения ст.ст. 244, 245 ГК РФ. Просят признать за ними право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доле в праве на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> участок №, со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>. Длины линий: <данные изъяты> ( л.д.28-29).

Истцы Поздняков И.Л. и Позднякова О.П. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа Кашира оставила разрешение уточненных исковых требований на усмотрение суда по представленным доказательствам.

3-и лица – Абрамова Г.В., Воронкова И.В., Калякина В.И., Букреева С.А., Калякин И.А., Пожарский Н.В., Пожарская В.М., Потапова Н.И. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей истцов и ответчика, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из архивной выписки из приложения к распоряжению администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что членам садоводческого товарищества <данные изъяты> Позднякову И.Л. и Поздняковой О.П. в общую совместную собственность предоставлен земельный участок № общей площадью 0,1 га ( л.д.9-10).

Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Поздняковой О.П. на основании распоряжения администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ. № из земель сельхозназначения предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок № общей площадью 0,10га, расположенный по адресу: <адрес> Указанный участок обременен правом другого лица – гр. Поздняковым И.Л. ( л.д.17-19).

Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Позднякову И.Л. на основании распоряжения администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ. № из земель сельхозназначения предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок № общей площадью 0,10га, расположенный по адресу: <адрес> Указанный участок обременен правом другого лица – гр. Поздняковой О.П. ( л.д.20-22).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью 1000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> уч. №, предоставленный в общую совместную собственность Поздняковой О.П. и Позднякова И.Л. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д.23)

Планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что площадь земельного участка с кадастровым № соответствует правоустанавливающим документам. Также определены границы земельного участка ( л.д.6-7).

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом фактическое пользование земельным участком означает отсутствие претензий по границе земельного участка со стороны собственников смежных территорий.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
    Действующее земельное законодательство не предусматривает возможность образования совместной собственности на земельный участок при его предоставлении. В связи с чем истцам земельный участок должен был быть передан не в общую совместную собственность, а в общую долевую собственность, каждому по 1/ 2 доле в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Поздняковой <данные изъяты> и Позднякова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Поздняковой <данные изъяты> и за Поздняковым <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/ 2 доле в праве за каждым, на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> участок №, со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>. Длины линий: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                      С.А. Аладышева