Решение по делу № 2-320/2019 ~ М-262/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-320/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Кобычевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Алины Викторовны к Романову Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Романова А.В. обратилась в Карымский районный суд Забайкальского края с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка №29 Карымского района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ года. В добровольном порядке ответчик не освобождает жилое помещение, договорные отношения относительно проживания ответчика в квартире истца отсутствуют, бремя содержания квартирой ответчик не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Истец Романова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Романов Д.Н. извещенный надлежащим образом (л.д.38) в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений от данного лица не поступало.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд не усматривает нарушений прав не явившихся лиц и рассматривает дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии с абз. 1 ст. 622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 256 ГК РФ, пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, имущество полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Романовым Д.Н. и ФИО5 заключен брак, с присвоением фамилии супругам Романовы (л.д.30), который решением мирового судьи судебного участка №29 Карымского района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ прекращен (свидетельство о расторжении брака, актовая запись о расторжении брака л.д. 8, 32).

В период брака рождены совместные дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовые записи о рождении л.д.34, 36).

В собственности истца Романовой А.В. имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (копии Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права л.д.9-10, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.24-27).

В квартире принадлежащей истцу зарегистрированы она и дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка с места жительства л.д.11).

Ответчик Романов Д.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.<адрес> по <адрес> в пгт.<адрес> (адресная справка л.д.14).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что квартира в <адрес> в пгт.<адрес> получена в дар от бабушки, ответчик никогда не претендовал на нее. Ввиду злоупотребления ответчиком спиртными напитками еженедельно, последний закрывает в комнате и употребляет спиртное, в том числе в присутствие детей (<данные изъяты>), проявляет агрессию в отношении старшего ребенка, что исключает условия для благоприятной семейной обстановки и делает невозможным совместное проживание. Такое поведение ответчика является длительным, на протяжении нескольких лет, что провоцирует периодическое переселение истца с детьми к ее матери, то есть лишает истца и детей на привычные, устоявшиеся жилищно-бытовые условия. Ответчик добровольно из жилого помещения не выселяется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что отражается на бюджете истца. Ввиду невозможности проживать в одной квартире с ответчиком, утраты семьи и отказа бывшего мужа добровольно выселиться, с учетом неуважительного поведения последнего по отношению к истцу и детям, она обратилась в суд с требованиями о выселении. Накануне судебного заседания истец приходила по месту жительства ответчика, где очевидно использование квартиры ответчиком по настоящее время.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 пояснили, что им известно о ситуации в семье истца, когда муж злоупотребляет спиртными напитками, из-за чего истец с детьми периодически переселяется жить к своей матери, ответчик остается проживать в квартире принадлежащей истцу. Дети всегда проживают с матерью, часть вещей истца и детей храниться в квартире по постоянному месту жительства, что влечет неудобства, например, старший ребенок для подготовки к школьным занятиям приходит в квартиру для использования компьютера, однако, проживает с матерью у бабушки. По настоящее время ответчик пользуется квартирой истца, по просьбам семьи истца не выселяется из квартиры, при этом совместного хозяйства с истцом давно не ведет, совместный бюджет отсутствует, употребляет спиртные напитки, чинит ссоры с истцом.

Ответчик при рассмотрении дела возражений относительно требований истца не заявлял.

Принимая во внимание, что истец в настоящий момент является собственником спорного жилого помещения - <адрес> по <адрес> в пгт.<адрес>, ее право в установленном порядке не оспорено, данное жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу супругов, брачный договор или иные договоренности относительного жилого помещения по месту жительства ответчика, между последним и истцом отсутствуют, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует расторжение брака, отсутствие общего бюджета и ведения совместного хозяйства, что проживание совместно с ответчиком влечет не комфортные условия для семьи истца, доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования не представлено, следовательно, требования истца являются обоснованными.

Наличие родственных отношений ответчика и детей истца, проживающих с матерью, не являются основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению из него, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713), согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Романовой ФИО13 удовлетворить.

Признать Романова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Выселить Романова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 17.06.2019.

Дело № 2-320/2019

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Кобычевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ФИО17 к Романову ФИО18 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

решил:

исковые требования Романовой ФИО16 удовлетворить.

Признать Романова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Выселить Романова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья: Т.П. Никитина