Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3052/2020 ~ М-2185/2020 от 07.05.2020

Дело № 2-3052\2020

66RS0004-01-2020-002890-10

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой М. В. к Швецову Д. С. о признании утратившим право пользования,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является <адрес> г.Екатеринбурга, занимаемая на условиях социального найма истцом и членами ее семьи.

По данным МКУ «Центр муниципальных услуг» в данной квартире на регистрационном учете состоят Швецова М.В., Неустороев А.В., Швецова А.А. и Швецов Д.С.

Швецова М.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Швецова Д.С. утратившим право пользования по основаниям ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обосновывая свои требования истец указала, что ответчик в течение длительного периода времени жилым помещением не пользуется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, личное имущество не хранит и на квартиру не претендует.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.

В судебном заседании третьи лица Неустроев А.В., Швецова А.А. указали на наличие оснований для удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела извещен по указанному в исковом заявлении адресу.

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица Администрации г.Екатеринбурга, о рассмотрении дела извещен.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от <//> по гражданскому делу по иску Швецова Д.С. к Швецовой М.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Швецовой А.А., Администрации г.Екатеринбурга об оспаривании сделки, применены последствия недействительности договора передачи <адрес> г.Екатеринбурга в виде передачи квартиры в муниципальную собственность и сохранении права пользования на условиях договора социального нацйма за Швецовым Д.С., Швецовой М.В., Швецовой А.А.

Истец ссылается на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся, свое имущество в квартиру не завез, от своих прав и обязанностей в качестве лица, использующего жилое помещение на условиях социального найма, уклонился. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец, имущество ответчика в квартире не хранится.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Исходя из изложенного следует, что при осуществлении социального найма жилого помещения наниматель, как и члены его семьи имеют не только права, но и обязанности, вытекающие из правового статуса жилого помещения, как места для проживания гражданина, поэтому для сохранения права пользования жилым помещением необходим не только факт включения в ордер (договор социального найма), дающий право на вселение, но и фактическое осуществление права пользования, несение бремени содержания, то есть реализация прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи.

Системное толкование вышеприведенных правовых норм, с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, позволяет сделать вывод о том, что при разрешении иска о признании гражданина утратившим право пользования, необходимо установить волеизъявление самого гражданина, наличие намерения пользоваться жилым помещением, то есть фактически проживать в нем, осуществляя права и обязанности члена семьи нанимателя, так как совершение действий, создающих невозможность, затруднительность для проживания иных лиц само по себе не свидетельствует о создании препятствий именно данному гражданину, учитывая при этом, что права члена семьи нанимателя и его члена семьи, за исключением несовершеннолетнего ребенка, в отношении жилого помещения не являются взаимозависимыми и производными друг от друга.

Желание же проживать отдельной семьей является свободным выбором лица, не свидетельствующим о вынужденности непроживания в жилом помещении

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Верховный суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец указала, что ответчик в течение длительного периода времени в квартире не проживает и в настоящее время пользуется иным жилым помещением. На спорную квартиру не претендует, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Доказательства обратного, а равно сохранения права пользования в качестве члена семьи нанимателя ответчиком не представлены, в связи с чем суд усматривает правовые и фактические основания для удовлетворения иска.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире, в силу требований Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению, поскольку регистрация граждан производится по месту жительства или пребывания.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Швецова Д. С. утратившим право пользования квартирой № <адрес> г.Екатеринбурга.

Настоящее решение является основанием для снятия Швецова Д. С. с регистрационного учета по <адрес> г.Екатеринбурга.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: